http://www.qianlong.com/2011-09-29 11:09:44千龙网
今日，广钢股份（600894）发布公告称，公司重组方广日股份全资子公司广州广日电梯工业有限公司近日收到广州市“三旧”改造工作办公室批复，核准广日电梯申请对位于广州市天河区广州大道920号地块进行“三旧”改造。
据了解，该地块权属用地面积96814平方米，土地利用规划为城镇建设用地。公告称，该地块将采取“公开出让、收益支持”的模式实施改造和补偿，广日电梯在将4100平方米市政道路用地无偿移交政府相关部门后，可继续办理土地收储手续。
“三旧”改造政策规定，规划（毛）容积率在3.5以内（包括3.5，下同）的，按土地出让成交价的60%计算补偿款，超出规划（毛）容积率3.5的，按（毛）容积率3.5以内部分用地产生的土地出让成交价的60%计算补偿款，超出部分产生的土地出让成交价不再计算补偿款。
业内人士表示，根据“三旧”改造政策，广日电梯将会获得一定比例的土地出让金作为补偿。由于广日电梯在此次重组中全部被纳入上市公司范畴，若重组成功，该部分收益将为上市公司经营带来良好的现金流，增加上市公司的净利。
