“中国楼市密探”微博截图
和讯网消息 10月23日，“中国楼市密探”发布题为《龙湖史上最负面事件：上海楼市闹革命，三百业主砸郦城！》的微博，称龙湖华东区为实现5天20亿回款以弥补异地资金所需因而大降价，昨天300名老业主聚集，即使警察到场还是砸毁了嘉定郦城售楼处。
对此，龙湖地产市场部有关负责人接受和讯网独家连线时称，微博提到的还是前几天的事情， “龙湖为弥补异地资金所需而大降价，此说法完全无中生有。有关问题都已经作了说明，今年的产品跟去年的根本不相同。”
龙湖集团执行董事兼首席市场官秦力洪此前接受和讯网访问时也称，本轮促销房源均为全新推出，不存在降价或者涨价的比较。“市场通常预期龙湖产品定价会高于周边，而这一次的郦城MOCO项目只有40年的产权，与去年的70年产权产品根本不相同，所以采取了平价入市策略。”
有关售楼处被砸一事，上海《青年报》则报道称，10月22日，“龙湖郦城”售楼处确实出现了上百名老业主“冲击”售楼处的一幕，两处大型沙盘模型被严重砸毁，模型材料被拆开后丢弃在地面上，楼盘售楼处的“金字招牌”也被砸得残缺不堪。
对于业主的赔偿诉求，盈科（上海）律师事务所律师李文华认为，从司法程序上看，房价下跌导致经济损失是不能得到赔偿的，房地产置业本身就是一项存有风险的商品交易，这一点业主应有所了解，因此其诉求很难被法院认可。
“如果涉及得房率、交房时间不符、霸王条款等问题，只要业主在合同上签了名，就表示获得了当事人的书面‘许可’，无论销售人员之前如何‘承诺’，都很难得到法院支持。”李文华说。
2011年下半年以来，受房价下跌的影响，国内已经出现多起冲击售楼处事件，如北京通州京贸国际城，无锡华润新鸿基太湖国际社区，中海御景熙岸，上海嘉定绿地秋霞坊、新里米兰公寓，太仓景瑞荣御蓝湾等等。
对此，协鑫地产控股有限公司总裁助理张利方发微博称，现在阻挡房价调控的其实是已购房的“劳苦大众”；中国家电人联盟执委张旭东也在微博上反问，不知道昨天买苹果10元/斤，今天因为买了5元/斤的会不会去砸老板的场子啊？
截止23日17:00，“中国楼市探秘”所发相关微博的评论数已经达到2200个，转发数达到7000余个。与绝大多数的微博事件不同，微博客们普遍不赞同、支持闹事的老业主们。最常见的评论是：股市天天跌，怎么不见股民砸证券公司、交易所、证监会？今天酱油降价，你怎不要楼下超市贴补你差价？房价涨时你怎不闹？坚守契约，再闹就抓起来。
