日前， 旗下的旗舰楼盘通州华业东方玫瑰，降价促销后获得预期市场效果，但《每日经济 等配套皆不令人满意。不过鉴于目前该楼盘毛坯房的预售均价在15000元/平方米，已比之前下降了近10%，所以准备此时出手购买，而该楼盘A5住宅楼精装修的房源，预售均价高达24000元/平方米，在这个地段实在太高。这位业主认为，如果以24000元/平方米在华业东方玫瑰买一套精装修房，还不如到北京四环边上买房，位置及相应配套都要好很多。
对于这位准业主的观点，上述业内人士也表示赞同，精装修策略并非适合于所有的楼盘，尤其在目前加强版限购令强压之下，北京楼市回归刚需 消费 时代，大量投机投资需求被抑制。在刚需消费时代，鉴于刚需消费能力的特点，致使单价在20000元/平方米以下的房源，凭借价格优势，成交量有所上升。而精装修因成本上升，从而推高售价，致使定价可能偏离刚需购房者需求，华业东方玫瑰A5精装修住宅楼的滞销，24000元/平方米的定价，远高于目前该区域购房者的承受能力
