房产交易落空 佣金依旧照收
鸿基房产称已提供服务且买方违约应收取费用
核心提示
房子没买成，却要支付3500元佣金。昨日，南昌市民陈女士向本报投诉江西省鸿基房产置换有限公司（以下简称鸿基房产）做法很“霸道”。
陈女士向记者展示房屋买卖合同
房没买成要被收佣金
陈女士告诉记者，此前，她通过鸿基房产看中了一套房屋，随后于9月26日签订了买卖合同，并交纳了1万元定金。合同约定5个工作日内，陈女士先支付10万元首付款给卖方解押还贷。最终，三方约定于10月8日办理解押手续。
没想到，这期间，陈女士的母亲突发急病。考虑到要照顾母亲，陈女士无法按照约定去办理解押手续。直到后来约定11日再去办理。可之后鸿基房产却告诉她，房东不同意卖房，买卖合同只能取消。
让陈女士不理解的是，鸿基房产还要收取3500元的居间服务费。陈女士认为，不是她不买房，而是房东不卖了，改变时间也经过了中介同意。现在房东都不追究她的违约责任，中介却要收取费用，实在很“霸道”。
回应称买方先违约
26日上午，记者来到鸿基房产。该公司交易中心经理冉珊认为，合同约定，5个工作日内办完解押手续，由于陈女士自身的原因，没在规定的期限内完成，陈女士事实上构成了违约。
冉珊告诉记者，最终没完成交易是由于陈女士屡次更改时间造成房东不愿意卖了，因此应该是陈女士违约。
冉珊认为，他们已经为此提供了服务，就应该收取居间服务费4000元，考虑到陈女士也不容易，这才减少到3500元。并且，他们还提供了其他的解决方案，如果陈女士一年内通过鸿基房产买房，那3500元费用可以算作下次买房的费用，这次他们可以不收取费用，但是陈女士不愿意接受这个方案。
经调解，鸿基房产愿意将费用降到2800元。陈女士表示，回家与家人商量后再作决定。
□文/图记者方维芳
