史努比主题公园8年仍未建成，李小龙乐园5年来叫好不叫座
顺德主题公园何去何从？
原计划于今年年底开张的史努比缤纷世界主题公园再次延期。郑梦婕 摄
“主题公园”正在顺德迅速走红，但却面临着各种各样的尴尬境地。 郑梦婕 摄
“城市的魅力，最终在于文化的实力。”为实现城市升级引领转型发展的战略目标，顺德的文化建设已经刻不容缓。未来十年内，顺德将重点开发粤菜文化主题公园、李小龙乐园、南国丝都文化主题公园、香云纱文化产业园等15个文化项目。不难发现，“主题公园”这一新名词，正在顺德迅速走红。然而，这股热潮犹如一把双刃剑，既推动了当地文化项目的建设，也带来了后续如何发展的经营难题。
原本计划于今年年底之前正式对外营业的顺德新城区史努比缤纷世界主题公园，或将再次延期，此时距离该公园最初的开幕时间2003年已经过去8年有余；同样曾经备受关注的均安李小龙乐园尽管生态环境优美，却也面临着叫好不叫座的尴尬境地……当公园进入主题时代，顺德将何去何从？
史努比公园因“临建”被勒令停工
在顺德新城区近容奇大桥的105国道旁，可以看到一个高达10米的巨大史努比雕像，这正是顺德史努比缤纷世界主题公园的标志性建筑。
这个被称作世界上最大的史努比主题公园，早在2003年初就已确定落户顺德新城区，成为了当年顺德人最骄傲的事件之一。然而，令人意想不到的是，原本定于2003年年中正式开幕的公园却在随后迎来了长达8年的“烂尾”历史。八年之中，曾多次传出复工开幕的消息，却都以无疾而终为结局。
直到今年3月，有热心的市民发现公园外围墙面上打出了“史努比缤纷世界将于今年年底开幕”的广告标语，施工队也如约进驻，热火朝天地展开了工程作业。“等你好久了，由我小学起老豆话带我去，到宜家啦！”网友“Mr望龙生”道出不少顺德市民的心声——尽管已过去8年，但是顺德人依然颇为期待这个即将开业的主题公园。
然而，令人意外的是，进驻园内的工程队在今年国庆之后开始陆续撤离，公园项目建设再次陷入停滞状态。记者日前前往公园施工现场采访时发现，园内杂草丛生，主要建筑虽然已经建成，但由于时间久远，外立面破旧不堪，仅有一男一女两名泥瓦工匠在负责为一栋单体楼贴面砖。“每周只有周日一天，会有施工队进来整修”，园外保安告诉记者。
“按照目前的工程进度，年底之前肯定是无法开幕营业了”，对此公园的开发商嘉信置业有关负责人陈宁无奈地告诉记者。按照年初签订的协议，嘉信置业将与顺德政府采取BOT的模式建设该主题公园，“从3月份到现在，我们已经投入了2000多万元的工程建设款”，陈宁说由于地块的报建手续没有办妥，公园项目被以“临建”为由勒令停工。目前，双方正在就此情况协商补充协议。
据知情人士透露，公园报建手续之所以迟迟无法办妥，主要是由于附近的105国道建道面积占用过多，使得与之相邻的主题公园实际面积与提交的规划红线图存在出入。另外一方面，原本主导该项目的新城区开发中心在撤离之后，也使得该项目在交接过程中出现延迟。
事实上，类似史努比主题公园这样“只闻其声，不见其人”的情况在顺德并非特例。容桂街道就曾在去年提出要采取BOT的模式在东部新区打造动漫公园，占地面积近5万平方米，投资总额达到1.15亿元。同样在去年，龙江镇也提出将建设一个以家具为主题的炮台涌公园，在公园内加入家具展示功能。然而，迄今为止，两个公园项目仍未有任何实质性动作。
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李小龙乐园：品牌与所得效益相差甚远
如果说兴建是顺德主题公园碰到的首要难题，那么建成之后如何吸引游客、创造盈利则是主题公园能否保持后劲的新困境。
以位于均安的李小龙乐园为例，自2006年5月首次以“李小龙”主题乐园的形式对外宣传至今，五年来李小龙乐园通过不断开发，设施日渐齐全、环境日益优美，乃至李小龙的亲生女儿也曾于去年前往园内参加“李小龙文化节”。但是该乐园却依然面临着叫好不叫座的尴尬境地，不仅无法吸引外地游客，就连顺德本地人也鲜有前往。
记者了解，李小龙乐园坐落在顺德均安，这个广东省级旅游度假区斥资2亿元成为顺德新十景之一，建筑面积为5000平方米。乐园以李小龙的生平、武艺、演艺和家族史展览、展示为主，为现代岭南民居风格，同时还拥有世界上最大的李小龙铜像。根据规划，李小龙乐园还将同步推进李小龙会议中心、李小龙文武学校、矿泉理疗度假酒店、生态湿地公司与湿地研究中心、中草药花卉园以及蚕桑果蔬园、体训野战营、自助野餐营地等设施的建设，以完善项目的整体配套功能。
据李小龙纪念馆馆长黄德超介绍，李小龙乐园开园以来，过去仅依靠牛仔服装为经济支柱产业的均安镇迎来了至少28个国家与地区的游客前来观赏。但是，大部分“龙迷”都将这里当成是考察和认识李小龙的载体，纯玩的人其实不多。尽管乐园的李小龙品牌有着一定的效应，但是黄德超认为，“所取得的效益还相差甚远”。
对此，黄德超认为乐园内的很多文物、展品还需要继续充实、完善，这都需要政府去牵头才能够做得更好。均安镇宣教办工作人员也曾建议，在开发李小龙乐园旅游线路时，可结合李小龙的传奇人生开发影视节目，政府可调动多方面资源，规划好李小龙文化品牌的整体推广活动，同时也倡导民间自发形成保护文化品牌的氛围。按照顺德的景点规划，西部将打造以均安李小龙乐园和杏坛逢简水乡为主的生态水乡度假区，用高尔夫球场串联起北部与东部片区，形成一个大型的旅游休闲度假区，既能提升本地市民生活水平，又能吸引更多的珠三角游客。有专家评价，这仅仅着眼在旅游方面，以武术为主题的乐园，实际上卖点不在娱乐，而在文化。
从产业链的角度思考，顺德如何利用已有的资源，走旅游之路？如何真正将李小龙乐园打造成为一个集李小龙武术文化、岭南历史文化、顺德水乡风情、特色休闲、教育娱乐、大型活动为一体的、一站式全日旅游主题乐园，其实这正是李小龙乐园开园五年来即将解答的课题。
主题公园应文化、城市、旅游相结合
■观点
尽管困难重重，在顺德的主题公园发展之路中也不乏成功案例。位于伦教三洲的长鹿农庄堪称顺德目前运营最为成功的主题公园之一，黄金周期间日均5万至6万的人流量不仅带来了巨大的经济收益，休闲的农庄度假模式也使其成为了顺德的标志性景点。
项目配套开发完善、受众需求定位明确，是长鹿农庄能够取得成功的重要因素。记者了解，自2001年投资兴建以来，长鹿农庄旗下已有“长鹿休闲度假村”、“机动游乐主题公园”、“水世界主题公园”、“农家乐主题公园”和“动物主题公园”五大主题园区，游客完全可以在农庄内享受吃喝玩乐的一条龙服务。同时，为吸引更多珠三角其他城市游客前来，长鹿农庄不仅在主干道上树立了鲜明的广告牌，还设有专车接送服务，电瓶车免费接送游客往返城轨顺德站及农庄正门两地。也正因如此，占地面积40万平方米，总投资达3.75亿元的长鹿农庄，不仅成为了顺德市民度假休闲的好去处，也吸引了不少珠三角其他城市的游客。据长鹿农庄企划部负责人介绍，公园黄金周期间的日均客流量可以达到五六万人次。目前，长鹿农庄正在积极争取广珠城轨顺德站附近一幅面积达2000亩的地块，进一步进行整体扩建。
主题公园对于地方发展旅游业的益处显而易见，不仅能够帮助地方政府吸引投资，开发城市旅游业，拉动GDP的增长，增加城市知名度，同时带动相关产业的发展。旅游文化产业走向复合已是大势所趋，顺德区委宣传部常务副部长、区文体旅游局常务副局长饶林海就曾多次表示文化应与城市有机结合。在其看来，顺德有很多值得发掘的文化资源可以开发成主题公园，而各具特色的主题公园，不仅可以保护历史文化，还能变身旅游资源吸引游客。“我曾到成都看过宽窄巷，就是将本地的历史文化资源利用好的典型，这其实也是一种类型的主题公园”，饶林海认为，顺德也可参照此模式做好古村古巷的整体开发，既能将文化与城市有机结合，更将与旅游结合，将其推向市场，提升顺德城市影响力。
此外，饶林海还提出，顺德可开发延续性主题公园，“比如目前顺德清晖园与步行街就可以做一个很好的连片开发。从古老的园林，再到民国骑楼，完全可以形成一个很好的延续性开发景点。”
南方日报记者
郑梦婕 陈芷伊 刘嘉麟
