摇号时,公证人员在现场。
中国江苏网11月1日讯：今年8月16日曾报道溧阳阳光城市楼盘遭网友曝出“单方毁约”一事，并邀请法律界人士对整个事件作出评价，而购房者和开发商在经过了两个多月的谈判后，开发商的一条短信通知让事件再次变成了热点：在1079位购房者毫不知情的情况下，开发商通知这些购房者关注当地电视台公布的摇号结果，而能够享有“开盘均价不高于七千”待遇的，只有224套房子的准业主，剩余的八百多位购房者，得到的则是开发商“南和园后续加推房源中提供相应数量的房源，以一定的优惠价格和条件供其选择购买”的明确承诺。
除了具体组织的人员，没有人知道摇号的具体时间、地点和参与人员，这场处处透着诡异的摇号程序，不但让许多网友感到匪夷所思，也让购房者百思不得其解：只是一场商品房开盘销售的摇号，为什么要瞒着购房者？为什么除了开发商和公证部门，没有购房方的人知道摇号的具体情况？由于之前的报道中，江苏万恒房地产开发有限公司相关负责人曾向本报郑重许诺将会公正公平地进行摇号选房，因此记者就此事向万恒房产进行调查求证。
该公司一位负责摇号仪式的工作人员告诉记者，按照原来的计划，是找一家宾馆公开摇号，但是担心空间狭小，执行者又提出了第二套地点方案：在溧阳市体育馆，召集会员公开进行摇号仪式，但是最终两个提议均被否决，一位全程参与事件的负责人就告诉记者，由于在事情发生的两个多月中，个别购房者屡屡出现过激行为，考虑到避免引发群体性事件和公众安全，最终选择了这次实际采用的摇号程序：“开盘房源有224套，价格最低的一楼户型只要每平方五千多，均价也只要6999元/平方米，万一个别没有摇到号情绪失控的购房者行为失控，可能会对周围的无辜购房者造成危害。”
据这位工作人员表示，鉴于之前部分购房者的过激行为，为避免消息泄露后这些购房者蜂拥而至导致选号无法进行，除了组织者，参与摇号的工作人员事前都不知道摇号到底在哪里进行，“邀请电视台全程摄录监督，电视台的记者是我们派车接过来，到达前也不知道具体是什么事情。”
据万恒房产工作人员介绍，正是由于没有购房者的参与，为了让摇号结果保证公正，此次摇号采用的程序类似于招投标：除了溧阳市公证处外，还通过政府协调，邀请了该市人民检察院、监察局、住建委三部门共同旁证：“电脑是我们购买的崭新无系统笔记本电脑，没有拆封；摇号软件购买了两份，连电脑一起上交公证处安装操作系统和软件，我们公司没有人接触。”
随后，这位工作人员向记者介绍了摇号活动的程序：1、由溧阳市公证处全程参与， 同时邀请相关第三方人员及有关媒体记者参与，现场进行见证；2、电脑摇号前，工作人员将载有全部1079名会员的姓名及身份证号码信息的光盘插入电脑进行读取并现场打印，公证人员对录入数据与打印件进行核对；3、工作人员启动电脑摇号软件的操作，从录入系统的1079对象会员数据库中随机抽取，每点击一次，产生10个顺序号码及对应的会员姓名、身份证号码，待10个号码产生后再重新点击，将会从未被抽取的对象会员中继续随机抽取，以此类推，直至224个中签会员顺序号及姓名、身份证号码信息全部产生为止。随机生成的顺序号码即为选房顺序号码；4、若在摇号过程中，电脑、软件出现故障，则已摇出的中签会员及顺序号仍然有效；系统重启或恢复后，将会从未被抽取的对象会员中继续随机抽取，顺序号接着此前已生成的顺序号依次往后继续排列；5、宣布摇号结果产生，并当场对中签会员名录、序号进行打印；6、溧阳市公证处对本次电脑摇号的全过程及结果进行监督、公证，并宣读公证词。据悉，摇号涉及的电脑、软件、文档、数据光盘，现场封存，交公证处保存。
一位不愿透露姓名的律师表示，从开发商向媒体公布的摇号程序来看，可说是有效程序，而这件事至此为止，法律意义上的“开盘”也已尘埃落定，不过这位律师也认为，开发商开发的房源获得购房者认可的同时，也应该认清自己应该承担的社会责任，“至少在造成误解这一点上，开发商应该承担责任，也应该给予那些没有摇到号码没有买到开盘房源的购房者一定幅度的优惠。”
记者从溧阳市参与此次摇号的部门有关人士处了解到，除了公证处，其它部门确实也有相关人员到场作为旁证。本报记者 毕俊星
