这年头什么都贵，别墅也“通胀” 永康九龙·锦湖苑别墅私扩乱建何时终
“为什么有人买了别墅之后，可以随意地进行拆建扩建？”昨日，永康市民陈先生给本报热线96356来电反映，永康市区九龙·锦湖苑小区违章之风盛行，随意搭建阳光房和封闭阳台、露台不说，还有业主居然敲掉外墙，进行改建扩建。
昨天下午，记者赶赴永康一探究竟。在九龙·锦湖苑小区内，记者发现陈先生反映的情况属实。永康市城市管理行政执法局周姓工作人员表示，九龙·锦湖苑的问题已经引起他们的重视，但完全消除影响尚需时日。
市民反映：
有人将别墅拆掉扩建
陈先生说：“九龙·锦湖苑小区有数幢别墅，有的被拆掉一半，然后重建，有的外立面完全改了风格。此前，他们向小区的物业管理公司‘师大物业’以及主管部门多次反映情况，但至今未能得到解决。”
“九龙·锦湖苑小区是永康比较高档的小区之一，开始的时候，物业管理公司在管理上十分严格，一切按照交房手册的规定办事，阳光房搭建等行为都是不允许的，即便是花园稍微变动一下也不行。”陈先生说，“但是，一段时间之后，因为入住的居民开始增多，有人搭起阳光房，或者对阳台、露台进行全封闭。最过分的，甚至将别墅打掉一半，然后进行重新扩建。”
记者调查：
小区一角俨然是工地
昨天下午，记者在小区门口观察发现，门卫对车辆行人进出检查比较严格，记者进小区时也被要求说出要到哪户人家里去。最后只能说了刚出门不久的一辆车牌，说就到他家里，才得以进入。很难相信，有这样严格管理制度的小区，竟是违章之风盛行之地。
陈先生反映的196幢、198幢别墅，位于小区的中心位置，前面不远就是内湖，环境已足以令大多数人羡慕。不料，真如陈先生所说，这两幢房子简直就是一个建筑工地，一如房子尚未交付前的样子。别墅的门口只是贴了一张装修公司的施工许可，没有管理部门的装修施工审批表。
离196幢和198幢不远的一幢房子，外立面显然已经是扩建改建完毕之后的样子，风格与周围的建筑截然不同。别墅里面有工人正在装修，一正在干活的木工说：“别墅经过扩建后室内面积大增，他们进场干活已经有20多天了，还有很多活没有做完。”
管理部门：
已引起高度重视
对于部分业主的违法行为，物业公司也很头痛。“师大物业”九龙·锦湖苑物管处郑姓工作人员表示：“对于拆建、扩建等违章行为，他们实在是无能为力，作为物业管理公司，加强小区管理、维护广大业主的权益责无旁贷，他们也愿意全方位配合规划局的工作，尽快解决这个问题。”
昨天下午，就九龙·锦湖苑存在违章一事，记者致电永康城市管理行政执法局询问详情。一周姓工作人员表示，“九龙·锦湖苑的违章之风已经引起他们的重视，10月6日，他们曾到达现场，对部分违章建筑进行了现场的拆违。
他说，他们在口头通知业主停止违法行为、自行拆除违章建筑以及恢复原貌之后，要求物业公司密切关注此事，一有动静立即和他们联系。如果业主有抢建等违法行为，他们将联合永康东城街道办事处等相关部门，再次进行强制拆除。因为九龙·锦湖苑违章之风存在的时间比较长，解决尚需时日，他们将力争寻求最妥善的方式，给九龙·锦湖苑业主一个良好的居住环境。
市区曾有人对别墅
进行原拆原建
位于武义江畔的新世纪美墅园，交付使用后，有的业主迷信“风水”，未经审批改变房屋的门楼朝向或外挑露台、设立门柱以及为增加空间而变斜坡屋顶为平面屋顶等等，不仅有碍别墅区整体景观，而且侵占公共绿地，引起了小区居民的强烈反响。
2010年，新世纪美墅园别墅区违法改扩建愈演愈烈，发展到将几百平方米的别墅砸掉外墙任意改建，甚至完全推倒重建。市城管行政执法部门向别墅业主下达《责令停止违法行为通知书》后，有关业主置若罔闻，继续施工。随后，市城管行政执法局开发区分局决定依法对4幢别墅违法改扩建工程予以强制拆除。
我的房我做主？错！
自家的房子，特别是独幢别墅，因为产权和居住环境的相对独立，就可以自己随意改建吗？据了解，独幢别墅，或者独立住宅楼的“独立”是相对的，相对于整个小区的整体环境来讲，它只是群体的一个组成部分，所以，改建扩建就必须考虑到整体的规划。
《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。
·记者手记·
不同群体间的隔膜显然是有悖社会和谐的。泛泛地说起来，到底是底层群体太过挑剔，还是某些富裕人士太过肆意，很难下一个定论。那么，还是具体问题具体看待吧。但是，近年来不断出现别墅私拆乱建现象，给了我们思考这个问题的观察视角。
不是社会太仇富，而是某些富人太目中无人。之所以如此，无外乎某些富人自恃掌握着财富和人脉，用钱疏通关系可以摆平一切。但是，当这些私拆乱建的业主膨胀到置行政执法于不顾的境地，就不仅仅是不同群体间的隔膜了，而演变成了对政府部门权威的挑衅。
著名的广州二沙岛别墅区的违建拆了，“非著名”艺人郭德纲别墅的违建也拆了，看来这些私欲膨胀的富人违建不是不能拆，关键要看被挑衅权威的有关执法部门，有没有决心让他们“回头是岸”。
文/摄 本报记者 单光辉
