试问谁在为郑州柴郭村干部提供“敛财”温床？
2011-11-13 17:09:32   来源：   评论：0 点击：

2011-11-13 10:27:19

核心提示：《大河报》于5月26日对河南省郑州市管城回族区十八里河镇柴郭村干部借石武铁路客运专线拆迁安置名义强占农田、违规建设小产权房并大肆对外“以租代售”一事曝光后，管城区委、区政府研究决定：要求十八里河镇政府监督柴郭村委会尽快将已经发给购房户的房屋钥匙收回来，妥善处理好后续工作，郑州市市委领导亦做出重要批示，责成相关单位立即对郭村柴“问题楼房”及相关责任人予以处理。然而，柴郭村党支部书记张遂军、副主任杨怀志却阴奉阳违，不顾上级政府的批示，顶风作案，暗地里鼓动买房人抓紧时间装修、搬迁入住，说：“只要你们抓紧时间住进去，政府就不会把你们撵出来，钥匙也就收不走……”人们不禁要问：
　　据了解，2008年10月，石武铁路客运专线动工开建，其中一段工程途经郑州市管城回族区十八里河镇柴郭村，其中柴郭小学和村里36户居民被政府搬迁至柴郭村村北。
　　2010年3月11日，安置地于柴郭村北路西的柴郭小学举行了隆重的奠基仪式。该小学占用的是柴郭村第五村民组的基本农田，共32.544亩。同年夏天，柴郭小学主体工程——一栋四层高共18个教学班的教学楼初步建成。但同时，教学楼后面又冒出了一栋高层居民楼。柴郭村村干部美其名曰小学综合楼。
　　该栋所谓的14层高约有140套的小学综合楼简直是拔地而起，在方圆几公里内可算是鹤立鸡群。

　　然而，在“石武铁路客运配套专线祡郭小学安置工程”示意图中，根本就没该项配套家属楼。
　　该校一位师长悄悄地告诉记者道：“这个楼盘，村里对外名义上说是小学综合楼，实质上是小产权房，大量向外出售。目前很紧俏，听说售完了，后来的价格每平方米升到2700元。”
　　该位师长说完向记者出示了这样的一份合同，合同名称“石武铁路拆迁安置楼租赁合同书”，合同中规定：“房屋在租赁期间如遇政府或其他性质征地，乙方租赁房屋需拆迁时，甲方保证新建安置房以一平方米赔偿一平方米，使乙方不受损失……” 租期从2011年6月6日到2061年6月6日，交房日期为2011年5月31日。落款甲方为张遂军、杨怀志，盖的章为柴郭村村民委员会。
　　柴郭村村民告诉记者，张遂军和杨怀志分别是该村的村支书和村委主任。毋庸置疑，这是一份典型的“以租代售”违法合同，根本不受法律保护。
　　村民又带记者来到教学楼路东的被拆迁户的安置楼，目前三排安置房后面加盖了一栋7层高的黄色居民楼——小产权房。该房每层24家，168套房子。村民告诉记者，村委会把36户的几条街道强行从原来的10米宽减少到6米，把剩余出来的地建成小产权房出售，而通讯线路只有安装在村民的房屋墙壁上，街道上根本无法载电线杆！这些房子被村里以每平方米1500元左右的价格售出。
　　在一位不愿透漏姓名的村民家里记者看到了格式、内容都和那位师长类似的租赁合同，只是租金变为每平米1390元，落款、公章都一样，租期也是50年。
　　采访中，众多买房者纷纷表示：当初买房时，村干部信誓旦旦地说该类商品房可以“以租代售”，不违法，并强调说是市、区、镇三级政府批准过的，他们是按上级领导的意见办的。
　　“村干部胆大妄为，占用我们的农田，借拆迁安置之名，却私自利用村里集体用地加盖小产权房对外出售，私吞巨额钱款，严重损害我们群众的利益。我们反映数次，可无人问津。”柴郭村村民们气愤地道。
　　在采访中，记者又进一步了解到新建的村小学综合楼北边是村委会从村民手中强租来的20余亩耕地，转手高价租给公交公司做公交车终点站，从中谋取私利。杨怀志找来自己的亲信强行承接公交公司的地面硬化工程、围墙工程，其他人不许插手干活。十八里河镇政府来执行区政府的决定，拆除违法占地的公交公司终点车站时，杨、张二人又煽动村上的少数老年人阻扰执法队拆除公交站，至今也没被拆除，不了了之。
　　修建石武铁路工程，村里有36户被拆迁，而今每户还有一年多的过渡费镇政府就是不给，村民去讨要，镇里推给村委会，村委会又推给镇里，结果不了了之。
　　南水北调工程从村北经过，征用了村民的田地，可是时至今日还有每亩1.5万元的占地款没有发到村民手中，村民们也是村委到镇里来回跑差问，就是不见钱到哪里了，这笔款是政府的专项款，为什么到现在还没有给村民兑现？
　　调查结束，记者电话采访了柴郭村委领导杨怀志。针对“小学综合楼”和村民安置楼一事，杨怀志理直气壮地发出雷人之语： “我们建的是小学综合楼，房屋租售出去了，但所有权归村集体，不属小产权房……现在村集体经济收入都靠租地、租房。况且我们以租地、租房方式来自筹资金建小学综合楼，不叫‘以租代售。”随后挂断电话。
　　最后记者采访了管城区国土局信访办的李主任，他明确告诉记者：“ 柴郭村‘小学综合楼’及村民安置楼问题，区委区政府正在测量违法建筑面积，对此违法建筑要予以没收或拆除。”
　　然而，两个多月过去了，柴郭村‘小学综合楼’及村民安置楼问题没有丝毫进展。究竟是谁还在为柴郭村干部提供敛财温床，着实令人深思。
　　其实，中央曾三令五申明确不许再建小产权房。2009年6月，国土资源部更是严厉指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律;集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。
　　同时，国家早已以更加严厉的政策惩处“以租代售”及“以租代征”行为。
　　面对如此严厉的打压，是谁还在为柴郭村干部提供“敛财”的温床？柴郭村村民们的合法权益何时得到保护？人们将拭目以待！