经历主管部门长达一年的调查后，一名入伙经适房的企业老总终于退房。去年，《南方都市报》独家报道，深圳市建联电子科技有限公司总经理杜伟峰未填报个人所有股权情况，成功买到了深云村一套经济适用房。近日，深圳市住房和建设局官员向南都记者证实，这名老总已经退出所购经适房，这是深圳第一个因问题曝光而退房的案例。
调查个人资产情况难
2010年5月，南都连续报道，深圳市建联电子科技有限公司总经理杜伟峰成功通过审核，买到了深云村经济适用房项目的一套房子，锃亮钥匙已经到手。在入伙那一天，他把自己在公司所有的50%股权转让给亲弟，老总说这是为了“需要钱装修(经济适用房)”；同样，在2008年最初申请保障房之际，这位老总还将自己在公司的法定代表人身份转给了亲弟，此外，杜承认，他拥有一辆汽车，
报道刊发后，引发社会各界高度关注，并在随后召开的深圳“两会”上成为热点。市人大代表黄翔就此事，专门发函给人大常委会，要求相关部门答复。
市住建局在南都报道刊发后，立即组织局内有关部门调查处理，但调查进展极为缓慢。住建局表示，根据2007年深圳市受理经济适用住房资格申请的“九查九核”审核机制中，并没有包括调查申请人家庭成员投资办企业的情况，而是通过《申请2007年度保障性住房家庭收入认定办法》(深民(2008)6号)有关规定，对经营性净收入、投资本金资产，由申请人诚信申报，并对于申报存在情况，调查评估确定，分别计入家庭收入和资产。由此杜伟峰拥有公司股权的情况，在深圳当时的保障房申请中，并没有审核。
此案例曝光后，这个审核制度漏洞在深圳第二次保障性住房受理审核中被堵上，主管部门专门增加了工商审查的环节。
不过，有关杜伟峰情况的调查，住建局一度遇到困境。相关官员多次对媒体抱怨，他们从外围调查入手，组织了研究论证，并发函到市相关单位，包括民政、工商、交警挨个进行深入调查核实，但进展十分缓慢，需一定的时间。
在今年上半年的一次新闻发布会上，市住建局相关官员介绍，针对杜伟峰的外围调查已经完成，但找不到有力证据证明杜骗购经适房，该局正要求杜出具一份有关个人财产证明的公证报告。
首例因曝光遭调查而退房
经历了长达一年的马拉松式调查后，市住建局近日向南都记者证实，杜伟峰已经退房。相关官员介绍，他们依然没有找到证明杜骗购的核心证据，不过杜伟峰自愿提出退房，得到批准，“不过，我们向他明确表示，住建局将保留进一步追究他责任的权利，一旦找到证据，就要追究相关责任。”
负责办理退房手续的市售房中心相关负责人指出，这是深圳第一个因媒体曝光政府调查而退出经适房的案例，此前退房者本身很少，且是因为还不起贷款而退出。
只要住进去，便不会再出来，这已经成为深圳保障性住房售后监管中一大突出问题。从深圳2007年启动保障性住房以来，如杜伟峰这样买了经适房因问题曝光而退出，至今仅此一例。而因违规被勒令退出或处罚的案例，至今尚未见到一例。
对于售后监管和退出，主管部门一直在抱怨取证难、人手少和调查手段缺乏。包括去年轰动一时的“桃源村三期豪车门”事件，主管部门事后调查认定，曝光的“豪车”只有12辆为桃源村三期业主所有，且是入住后所购。
“退出难”正考验着深圳的保障房管理，没有退出，管理难题永远无解。
南都记者周昌和
