北京放宽普通住宅标准是实事求是
2011-11-28 07:09:56 来源：评论：0 点击：

2011年11月27日10:30 作。调控开展以来，房地产开发商的暴利受到了一定的遏制，但是客观地说，地方政府通过土地出让、税费收取等途径得到的利益也是构成高房价的一个重要因素。北京市出台的这个新政，根据目前北...

2011年11月27日10:30 作。调控开展以来，房地产开发商的暴利受到了一定的遏制，但是客观地说，地方政府通过土地出让、税费收取等途径得到的利益也是构成高房价的一个重要因素。北京市出台的这个新政，根据目前北京楼市的实际状况，确定了新的普通住宅标准，有利于更多的中低收入者减轻购房支出。比如，按照18000元的标准，一套90平方米的两居室总价为162万元，按原先的标准归为非普通住宅，购房者需以3%的标准缴纳契税，这一笔支出达4.86万元，但按新政归为普通住宅后，只需按1%的标准缴纳1.62万元契税。政府的税收减少了，但普通民众的购房支出也减轻了。

北京市出台的这个新政，体现了实事求是的原则，也与目前所提倡的政府减税让利于民的方向相契合。对楼市的调控，并不是为了要搞垮这个市场，而是为了让这个市场有序发展，回归到满足民众居住需求、提高居住质量这个根本目标。

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