范剑平:对地方政府融资平台实施全口径监管硬着陆还是软着陆?
因成功预测“灾难性”的全球金融危机而被冠以“末日博士”称号的美国著名经济学家努里尔·鲁比尼(NourielRoubini)将矛头对准了中国:他预言中国经济在2013年后将面临“硬着陆”的风险。
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业进行的房地产贷款压力测验表明,银行系统能够承受大约30%的房价下跌冲击。范剑平预测2012年限购的一线城市房价可能会有10%—20%的调整,而其他非限购城市调整幅度有限。他提到住宅用地出让明显减少,可能导致未来的住宅供应量会相应减少,所以“房价出现大幅、长期调整的可能性减少,中国房地产市场有望实现健康的发展。”
因此,范剑平将努里尔·鲁比尼的预言称之为“善意的提醒”,他坚信只要将地方债务问题和房地产泡沫这两个“炸药包”的导火索拔了,把经济增长的步伐放缓使物价回落,中国经济就不会出现“硬着陆”。
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