近日广交会正在广州举行，本报记者了解到，广交会期间的酒店房价呈现“冰火两重天”的景象。广交会附近的新五星级酒店，纷纷突破了政府最高限价，而原交易会附近的广州“老字号”五星级酒店，房价一度跌入了“千元级”。在国际品牌酒店的冲击下，“老字号”星级酒店步步艰难。
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3388元超行业指导价五成
今年广交会期间，广州酒店最火的莫过于琶洲展馆附近以及珠江新城一带的国际品牌五星级酒店了。“广交会期间，我们标准房售价是3388元，江景房3588元，行政套房5488元，另外还要收取15%服务费，”在广交会开幕当天，香格里拉酒店报出了这样的价格。
而记者同样查询到，富力丽思卡尔顿的报价也是居高不下，在广交会开幕当天，该酒店标准房是2800元，江景房是3000元，行政楼层的房价则是3600元。
据了解，今年年初，广州物价局复函市酒店行业协会，审核公布第109、110届广交会期间广州地区酒店房价行业指导价。其中，五星级酒店标准房每间2190元，豪华房每间2400元，商务房每间3500元，此价格比去年同期已经普遍上涨200元。
但从目前香格里拉和丽思卡尔顿的报价来看，明显已超过了行业指导价。
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“老字号”五星跌入“千元级”
广州“老字号”酒店眼睁睁看着国际品牌五星级酒店价格超标，还“客源滚滚”，而自己只能降价促销。东方宾馆酒店预订部工作人员昨天告诉本报记者，广交会当天，该酒店的商务大床房报价1580元。
交易会展馆尚未搬迁至琶洲之前，这些“老字号”五星级酒店动辄都要2000~2500元以上，一些房间甚至卖到了3000多元。现如今，这些酒店曾经的辉煌不再，普遍陷入了低迷。
记者昨天在携程网上查询到，广东亚洲国际大酒店的最低报价是880元，白云宾馆的最低报价是780元，花园酒店的报价是1242元。
记者手记：
改硬件不如改经营理念
面临重重困境，“老字号”星级酒店纷纷投入巨资进行更新改造，除了已经完成改造的中国大酒店、花园酒店、东方宾馆外，白天鹅宾馆目前也已经停业改造，拟投入的资金高达6个多亿。
平日里拼命打价格战提高入住率，到了交易会就拼命涨价要赚个盆满钵满，这就是广州“老字号”星级酒店的“经营理念”。事实证明，在没有外来者的情况下，你怎么玩都可以，因为市场都是你的；来了外来者之后，再这样玩，就只能自掘坟墓了。
如今，“老字号”星级酒店与国际品牌之间的差距越来越大，看着国际品牌在广交会期间拼命揽财，“老字号”酒店只能“望‘洋’兴叹”，一些低星级的“老字号”酒店甚至已经陷入了严重亏损的状态，个别酒店开始转型，转为专业市场或经济型连锁酒店。
其实，“老字号”星级酒店陈旧的并非设施设备，而是经营理念。在投入巨资“变脸”的同时，可不能忘了“洗洗脑”，只有这样才能焕发新一春。
原因一
6年广州五星级酒店扩容6倍
2005年前，广州五星级酒店只有白天鹅宾馆、中国大酒店、东方宾馆、花园酒店等，一直到2005年6月17日亚洲国际升级五星，才结束了11年来广州无新增五星级酒店的历史。但从那以后就一发不可收拾，广州到处都可见五星级酒店的建设潮。
亚运会前后，广州新开业的、按照五星级标准建设的酒店有广交会威斯汀、海航威斯汀、香格里拉等，粗略计算，目前广州已开业的、按五星级标准建设的酒店，已经超过了30家。
相比6年前，广州五星级酒店扩容了6倍，“客源市场不可能在一夜之间暴增6倍，僧多粥少必然造成目前广州五星级酒店出现两极分化，”一不愿署名的专家说。
竞争激烈，是压倒“老字号”五星级酒店的“第一根稻草”。
原因二
交易会搬迁创伤“老字号”酒店
广州“老字号”五星级酒店大多分布在老交易会展馆周边，比如中国大酒店和东方宾馆就在老交易会旁边，而白天鹅、花园酒店等离老展馆不过二十分钟的车程。
“门口开‘大交易会’，门里开‘小交易会’，”这是东方宾馆在每年广交会期间的真实写照。然而广交会搬迁至琶洲后，不仅门口的“大交易会”没有了，连“小交易会”也办不了了。“最好的时候，东方宾馆两届交易会的收入高达7000多万元，交易会搬迁之后，这个数字就降到了3000多万元，”交易会刚刚搬迁的时候，东方宾馆有关负责人曾这样向本报记者抱怨说。
“老字号”五星级酒店危机重重，琶洲会展中心启用后，让它们彻底丧失了地理优势，如同丧失了“生命线”，成为压倒它们的“第二根稻草”。
记者 王飞
