邛崃钱江凤凰城质量打折 上百户业主集体声讨

    钱江凤凰城被称"豆腐渣"工程，房屋墙体、地面等地出现不同的质量问题，上百户业主集体向邛崃钱江银通房地产公司讨说法。

    房屋内部墙体

    开发商与业主商谈

    成都全搜索新闻网（记者 陈学连）10月17日报道 “打倒豆腐渣工程”、“坚决抵制钱江凤凰城豆腐渣工程，还我家园生命安全.....”近日，网友“垭口”在论坛发贴报料称，邛崃钱江银通房地产公司修建的钱江凤凰城是“豆腐渣”工程，房屋的墙体、地面等地方出现了不同的质量问题，上百户业主向钱江地产讨说法，点此查看更多内容>>>>

    “主体结构没问题，出现的这些质量问题都可以修复。”今天上午，四川钱江银通房地产公司（以下简称：钱江地产）副总经理江永华在接受记者采访时说，一套房子保证一点瑕疵都没有是不可能的事情，钱江地产已经提出了3种赔偿方案，但就赔付问题还未与业主达成一致。

    房屋出现质量问题 上百户业主集体声讨

    今天上午9时许，在邛崃市司马大道366号，记者看见钱江凤凰城售楼中心门口拉起了多条红色、白色的横幅，百余人站在售楼中心门口。横幅上写着：打倒豆腐渣工程，坚决抵制钱江凤凰城豆腐渣工程，还我家园生命安全等字样。

    “这些是钱江凤凰城的业主，房屋都出现了问题。”发帖者“垭口”是钱江凤凰城的业主张先生，“60多万买的房子，现在都不敢搬进去。”他说，他的房子已装好，在装房时装修师傅曾告诉他一敲墙就要掉沙，当时他并未在意认为装修中震动掉沙是正常现象。

    在刮腻子时，张先生发现不管怎样都刮不起，腻子和墙面不相粘。张先生将情况反映给物管后，钱江地产派工人将墙面的一层白灰铲掉。“我要他赔偿我的基装费和租房的钱。”张先生说，有不少装修好的房屋都出现了问题，他怀疑自己的房屋也存在问题只是还未显现。

    在钱江凤凰城2期44栋2单元4号胡慧茹家，记者看到寝室墙面的部分乳胶漆已经剥落。“质量实在太差了，外墙可能连防水都没做。”胡慧茹告诉记者，她刚入住2个月，上个月下大雨时外墙透水寝室的乳胶漆被泡垮，木地板的踢脚线也也脱离墙体，一间屋愣是用了几十个钉子才把踢脚线钉在墙上。

    咚、咚……63栋1单元7号业主李小琼为了证实房屋确实存在质量问题，她让另一名业主拿起榔头任意往墙上敲，只见榔头落下的地方不停的掉沙，随即露出两块红砖。记者看到砖与砖之间约2公分宽，中间没有一点水泥和沙。

    “这样的房子住起都不放心”李小琼带记者来到一间寝室指着地上的裂口说，这间屋的地面弄得像个大花脸，钱江地产公司已处理多次都没有效果仍有裂口。

    采访中，记者走访了钱江凤凰城的多家业主，房屋墙体和地面都不同程度的存在质量问题。

    开发商：承认房屋存在问题 提出3种赔偿方案

    “我不否认房屋出现了一些质量问题，但主体结构是安全的，出现的问题都可以修复。” 钱江地产副总经理江永华说，目前由他全面协助邛崃钱江银通地产公司处理凤凰城房屋质量瑕疵问题。

    钱江凤凰城房屋主要存在哪些问题？江永华称，现在主要是和业主的赔偿未达成一致。“房屋如果有问题都可以到投诉点投诉。”江永华告诉记者，钱江地产专门设立了投诉点接待业主，业主投诉后他们会派技术专员现场查看后拿出整改方案，让维修队伍进行整改，最后由业主验收。

    据江永华介绍，目前已有30户业主同意整改，11户业主已进场施工。

    “我们已经拿出了3种赔付方案。”江永华告诉记者，装修好的房屋如出现了问题，公司将进行整改并恢复原貌，同时安排住宿，每天给予100元生活补贴。正在装修的房屋可由装修公司或钱江公司进行整改，若装修公司进行整改，就将抹灰面积按照市场价格补偿给业主，同时补偿7500元。对于还未装修的清水房，就出现问题进行整改，每户补偿2000元。

    当记者问江永华是否对钱江凤凰城的房屋主体结构进行过鉴定时，他称钱江愿意出钱请四川省建科院的专家鉴定，但业主不愿意。

    业主：不接受赔偿方案 质量“打折”价格也要打折

    江永华提出的3种赔偿方案，业主表示不能接受，称是在“打发叫花子”。“买钱江的房子，看重的就是品质，这样的‘豆腐渣’我们不能接受。”张先生说，买房时钱江的房价要比邛崃均价高1000余元，现在房屋出现了质量问题，质量打了折价格也应该有所折扣，他和其他业主都要求开发商作出每平米500元的补偿。

    江永华称业主不同意鉴定的说法，遭到了业主们的否认。“从来没有和我们提过鉴定的事。” 66栋的黄先生明确表示要退房，黄先生告诉记者，他接触过建筑行业，一敲墙体就发现了问题。他说：“就算钱江补偿，住起来也不放心。”

    “赔2000元，纯粹是打发叫花子。”业主们气愤的说，现在想亏本卖出房子都没人要，给他们经济上带来了很大的损失，他们表示会通过各种方式维权，一定要钱江给个合理的说法。

    建设部门：无条件整改 尽快与业主达成一致

    今天下午4时许，记者就钱江凤凰城房屋质量问题采访了邛崃市建设局副局长李运东。“现在要求钱江无条件整改房屋中出现的问题。”李运东说，业主们普遍存在的问题是填充墙出现空鼓、外墙渗水、地面裂缝、腻子脱落。李运东称，这些问题对房屋主体结构没有影响，有8户业主已做了鉴定。“我们会督促钱江地产尽快和业主达成一致赔付意见。”李运东表示，建设局已派质检站对钱江房屋中存在的问题进行核查，若发现钱江凤凰城在施工过程中存在违法违规现象将坚决予以查处。