上海中海御景熙岸深夜开盘选房 买房像“偷房”
2011-10-26 20:20:51   来源：   评论：0 点击：

　　这一消息对于那些等待今日中海答复的老业主而言，无疑又是一种欺骗。“不是被叫停了吗，为何还能开盘？ ”部分获得此消息的老业主专程到现场摄像取证。 “中海半夜卖楼完全就是把业主甚至是房管部门不当回事。 ”一位在现场的老业主向记者说道。

　　购房者：深夜买房像“偷房”

　　晚上11时，在售楼处门口两个巨大的“太阳灯”下，随着一名工作人员在门口叫号，购房者开始排队进入售楼处。而在门口，多名保安逐一核对号码，一些企图提前混进去的人在严格核对号码后被拒门外。

　　“我们也是傍晚才收到这个消息的。 ”还在等待叫号的购房者廖先生对记者说。对于售楼处外面黑压压的人群，廖先生坦言，大多数人主要看中的就是降价的因素。在其印象中，很少有楼盘会选择在这么晚的时候开盘选房。“虽然自己是首次购房，但遇到这种11点选房的，估计不会再有第二次了。 ”

　　对于在现场一些激动的老业主，廖先生也称有所耳闻，“如果自己遇到估计也会和他们一样，毕竟是少了几十万元，可以理解。 ”

　　“就是因为有老业主的维权，搞得我们现在买房偷偷摸摸。”另一位购房者戏称，11点开盘就像周扒皮半夜鸡叫一样。 “买房变成偷房，你说好笑不好笑。 ”另一位先生则表示，自己9点半收到的短信，马上就从床上跳起来驱车赶来。很多在等待选房的人都表示，这个价位应该已经是该楼盘的最低价位，“能够买到中意的就赚了。 ”

　　在现场，项目整个选房的流程大致为选房者按照叫号进入售楼处，根据售楼处提供的房型号码图选择。与此同时，所有进入售楼处的选房者还需签署一份不知名文件，方才坐下选号。由于售楼处是叫号进入现场选房签约的，记者无法进入内部了解最后的成交情况，截至记者今日零时离开，该项目叫号已经到了316号。据悉，此次开盘共400套，前面300套号码为201至500号。

　　老业主：被叫停还能开盘销售吗

　　原本还在等待今天下午中海方面的回复，但不想却等来了中海项目的深夜开盘。老业主们深感自己被愚弄了。

　　“愤怒，愤怒，愤怒。此刻，只恨自己不是鲁迅，写不出中海的丑陋嘴脸！在中海项目被叫停、大家都天真地在等待10月26日下午中海的答复时，中海却在10月25日深夜11点突击卖楼。古有周剥皮半夜鸡叫，今有中海半夜卖楼。中海，让我说你什么好？ ”一位老业主在自己的微博上无奈地写道。

　　而更多的业主则是到现场去取证。 “先是捂盘，然后是价格欺诈，再到现在出现了被叫停还销售的情况，我不知道中海为何有如此大的勇气，敢这样干。 ”老业主杨先生义愤填膺地说。

　　据老业主们介绍，在上周六，由于老业主举报，中海是严重违规的捂盘惜售。违反了商品房售价公开的原则，违反了期房预售制度，浦东房管部门专门前来调查，并表示将停止该项目的备案。而部分媒体也报道称，针对部分楼盘已远超网上房地产备案的降价范围20%一事，上海市住房保障和房屋管理局市场处回应称：网上房地产报价20%的可浮动幅度，并不是限制开发商降价，也没有任何一个文件限制企业降价。只是，如果报价可浮动幅度超过20%，开发企业需要重新备案。

　　“需要重新备案也就意味着项目要停下了，但是中海却选择深夜开盘，我们需要把这些录像给浦东房管部门看看，也请他们解释一下这种情况，如果是被叫停的，这些签约还算数吗？ ”杨先生说道。

　　而对于今天下午2点的开发商正式回复，多位老业主也并不抱太大希望。 “中海都敢顶风卖楼，还有什么说得呢。估计还是拖着我们这些业主。 ”

　　对于目前网上舆论几乎是全部一边倒地支持开发商。老业主们也感到委屈。 “中海6月份97折，8月份94折，8月份已知中海小幅降价几万，无所谓，反正自住。但当上周得知中海一下降价60万元，无法淡定，想寻求说法。但中海强势地无视业主，坚决不接见不对话。试想银行、电信等垄断企业都会有投诉中心，开发商为何没有？如果有，结果还会一样吗？ ”一位业主抱怨道。