办理公积金贷款申请，当心房产“查册表”过期。最近，本报接到读者报料，购买房产办理公积金贷款申请时，查册表极易“被过期”。根据报料，不少申请公积金贷款的购房者都有此遭遇，有的甚至查册三、四次，有购房者较真说：“重新查册，不仅多花钱，而且费时费力，此损失谁来埋单”？
街坊报料
查册表“被过期”
女白领“宛宛”今年中秋前后在花都区买了一套房子，目前仍在申请住房公积金贷款流程中。购房之初，她准备了房管局查册表、半年的银行流水、生育证明、收入证明、公积金流水、身份证复印件、户口簿复印件等一系列资料。9月15日，宛宛备齐全部资料交给律师事务所，并且也被告知“资料已经完整”。
直到10月份，宛宛收到了代办律师行的电话，被告知“查册表有限期为一个月，现已过期，请重新查册”。对方解释，递交资料的流程是由律师事务所上交给负责的银行，再由该银行上交审批；但住房公积金中心要求查册表有限期为一个月。
宛宛惊呼，“我被过期了”。她说：“一个月有效期，不管是否节假日。而我恰好遇上国庆黄金周，过期是正常的；现在又要重新查册，不但要多跑一趟，还要多掏40元，这个费用损失应该谁负”？
宛宛称，律师事务所方面透露，查册两次对于业主来说也是很大概率的，基本上都要跑两次，正因这些部门之间的低效率，对购房的业主造成极大不便。
尽管很纳闷，可是如再拖着不再查册的话，最后的结果就是银行流水也会过期。压着心中的闷火，宛宛于10月24日再次请假去查册，可是，至今公积金贷款的申请都还没批下来……
中心回应
规定只为杜绝作假
在按揭公司提供中介服务的一名业内人士告诉记者，在他看来，查册表过期的原因：“与公积金管理中心关系不大，这主要还是买家、按揭公司、受委托银行之间的环节中出问题，导致耽搁时间造成过期”。该人士称，从目前来看，查册表过期的情况并不少见，只是有的审批相对没那么严格，就被通过了。
市公积金管理中心贷款部的相关负责人秦小姐表示，确实有类似的内部规定。查册表有效期为一个月，此举是针对去年政府出台的限购政策而相应作出的。对于使用公积金贷款购房的市民，公积金中心都需要对购房者的个人房产信息进行严格审批，买家要到房管部门查册，查册表是房产的套数证明。
如此规定，目的是杜绝部分不法买家，钻政策空子骗取公积金贷款的购买行为；例如，公积金申请只允许二套房贷，第三套房产是不能申请的，但有些买家还是会利用时间差占取便宜，所以公积金管理中心要求通过房管部门的查册表确认其房产状况，并且规定有效期为一个月。
秦小姐表示，公积金管理中心规定代办银行在3至4个工作日内上报相关资料。因此一个月的有效期是绰绰有余的。她表示，市民多次“被查册”的现象并非多见，应该是个别现象。“出现此种状况，也可能出在购房者身上，他们准备各种材料时间不一、耽误时间，还有与银行接收和上报材料的时间都有关系”。
买家声音
丁小鼠：最近很郁闷：买房子要查名下房产，查册一次60元，有效期一个月，交给有关部门审批。但有关部门的办事效率，没有半年是绝对不可能给你把事办好的。于是乎查册表不停地过期，我只好不停地查册，不停地交那60元……唉，有关部门啊，我一次给你600元，别折腾我了，成嘛？
pandoraiii：如今买个房子真难！不知道相关部门办事效率为何这么低，都递件到银行初审一个月了，才审到我，结果通知我说查册只有一个月有效期，现在过期了，要重新去查。害得我又跑第二趟，重新交了40块钱又查了一次。听说还有人查了三、四次的呢！真是太变态了！(魏新颖)
