每年临近九月，“金九银十”的说法就会在房地产市场里响起。而所谓“金九银十”主要是指由于9、10月份天气凉爽，看房人群增多，开发商通过增加供给和各类促销手段推动成交量的现象。
但是在限购等地产新政实施一周年之后，今年的不仅“金九”的成色被大打折扣，就连“银十”也出师不利。
“国庆黄金周”一直是被地产商誉为销售最佳时段，但是本报记者在今年长假期间通过对部分城市楼盘的实地草根调研发现，尽管看房者增多，但是买房者变少。北京、上海、深圳、香港、南京、合肥等地楼市销售依然“惨淡”，成交量同比下滑，“再看看、再等等”成为时下购房者的心态。
销售乏力、资金紧张、政策不明朗……诸多负面因困扰着房地产企业的发展，保障房建设资金缺口也将在明年显现，对于投资者来说，地产股的投资将何去何从呢？
“限购令”一周年已满 上市房企库存大幅增加
全球最大私募股权投资公司黑石集团近期出售上海的一栋商业楼宇，引起各界关注。
不久，新华社发文认为，在成交低、存货增、资金少三重压力下，房价拐点已近在眼前。
自2010年9月29日出台以来，“限购、限贷、房产税、保障性住房、监督问责”等“新国五条”在楼市中的调控作用愈加明显，在过去的一年时间里，高涨的房价势头被遏制、楼盘销售剧减、外资撤离房市，这是否意味着房价拐点的到来呢？
