顺应央企非主业分离重组的要求，中铁二局集团近来频频剥离旗下酒店业务资产。来自北京产权交易所的信息显示，中铁二局集团昨日公开挂牌持成都中铁名人置业发展有限公司（下称“名人置业”）全部60%的股权，转让底价4.81亿元。
除了挂牌价格4.81亿元之外，中铁二局集团在其他转让条件中明确要求，意向受让方需要在成功受让标的企业的一年内，全部付清标的企业及其子公司欠转让方13.08亿元的债务、年利率为12%的利息、以及逾期不还另收取每日万分之五的滞纳金；在债务偿还之前，受让方将其持有的标的企业60%股权连同现有小股东40%股权，全部质押给转让方，由转让方派出管理人员对标的企业进行监管。这样算来，本次转让名人置业60%股权的总价高达18亿元。
根据挂牌信息，名人置业目前有2名股东。其中，中铁二局集团持股60%，城市名人资产经营有限公司持股40%。转让完成后，中铁二局集团将不再持有名人置业的股份；而名人置业的另一股东城市名人资产经营有限公司表示放弃行使优先购买权。至于意向受让方资格条件，只需为中国境内注册合法存续的企业法人，且具备良好的商业信用和财务状况。
据了解，名人置业成立于2007年7月，注册资本5亿元，主营业务为酒店经营管理等。一直以来，公司的业绩并不理想，2010年公司实现营业收入1.11亿元，净亏损1.14亿元；截至今年9月底，公司的营业收入为1.01亿元，净亏损4994.03万元。朱方舟
