“存量房贷将取消7折利率!”近日，这一消息被被炒得沸沸扬扬，引起市场普遍关注。存量房贷七折优惠是否会取消？据新京报报道，四大行总行暂未取消存量房贷7折利率，是否会取消7折优惠还得依据当时签订的房贷合同。
另据新华网报道，一位工行相关部门人士说，取消存量房贷7折优惠目前没想过，更别说具体操作了。
光大银行北京分行的信贷人员也表示，目前我们分行还没有出现一个修改7折优惠的合同。
据新京报报道，农行个贷部门相关人士也表示，农行总行没有取消存量房贷7折优惠。
虽然，四大行回应称暂未取消，但俗话称，无风不起浪，市场是为何传出这样的消息？
其实，有关银行取消存量房贷7折利率的传闻一直没有停歇，主要是近一两年央行一直加息，导致银行房贷利率倒挂。
据长江商报报道，目前银行5年期贷款利率为7.05％，打7折后为4.935％，而5年期存款利率为5.5％，两者相差0.565％，也就是说，银行每放出1万元的房贷，可能就得每年倒贴56.5元。
存量房贷七折优惠将取消的消息传出后，引来了人们的担忧，毕竟取消7折利率优惠，意味着将多支付为数不少的利息。
值得注意的是，“银行亏本”是老百姓给银行算出来的。那么当年银行主动给购房者利率打折的时候，是否想到过，这些房贷会成为“亏本业务”？
即便显示成为了“亏本业务”，银行是否有权单方面取消？
据北京日报报道，中国人民大学财金学院副院长赵锡军认为：“在目前银行信贷资金普遍偏紧的情况下，出于强势地位的银行有优势与客户协商新的信贷优惠政策，但对于当初的优惠房贷首先还是要基于当初合同规定。”
另据中国广播网消息，就银行是否有权单方面取消存量房贷7折利率这个问题，一位业内人士表示，按照规定，存量房贷利率是否调整，要看合同规定，如果合同写明银行保留调整贷款利率权利，那么利率会有变动，如果没有，则依然按照7折执行。
