金隅股份(601992,股吧)是全国领先的建材企业，同时也是北京地区具有领导地位的房地产开发商和大型物业投资及管理公司。水泥、新型建材、房地产开发、物业投资及管理构成公司主营业务四大支柱。依托自身独特的资源与产业优势，公司悉心打造纵向一体化产业链体系，通过各板块联动，显著提高协同效应。公司在京内拥有74.5 万平米的高端物业，今年以来新租租金涨幅30%，平均租金涨幅13%。物业板块毛利率高达60%，可为公司提供充裕的现金流，支持其他板块发展。我们预计2011 年物业投资与管理板块可为公司带来15.6 亿元的营业收入，同增28.8%。我们预计公司2011-13年每股收益0.92、1.20、1.46 元，给予公司“推荐”的投资评级。
（华泰证券(601688,股吧)朱勤 S0570510120057）
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【作者：朱勤 来源：上海证券报】
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