新浪财经讯 11月15日晚间消息 美联移民顾问今日发布报告表示，由于香港政府自去年10月起将房地产从投资移民计划项目中剔除，今年首三季香港投资移民申请数字大幅下降50.6%，然而内地投资移民申请个案占整体申请比率则由去年的89.8%进一步上升至93.2%。
香港特区政府于2003年推出《资本投资者入境计划》，合资格人士须投资650万港元以上的资金于获批准的投资资产类别，包括房地产或金融资产，便可取得香港的居留权。行政长官曾荫权在去年10月宣读施政报告时表示，鉴于资本投资者入境计划下房地产资金有上升趋势，因此香港政府从去年10月14日起暂时将房地产项目剔除，这是香港政府首次针对房地产投资移民所采取的措施。
美联投资顾问今日发布报告表示，由于港府去年10月将房地产从投资移民计划下的投资资产类别中剔除，今年前三季的投资移民申请数字由去年同期的5128宗大幅降低至2535宗，降幅达到50.6%。行政总裁吉安预计，今年全年投资移民的申请数字将不足3500宗，较去年全年减少50%左右。
在今年前三季度的2535宗投资移民申请个案中，有多达2362宗为内地居民，占整体投资移民申请的比例由去年的89.8%进一步上升至93.2%。根据美联的资料显示，申请来港移民的内地居民主要来自福建，占美联投资移民客户中的19%，之后为浙江和广东，分别占13%及12%，其余申请者则来自江西、北京、上海或其他地方。
截至今年第三季度，投资移民投资房地产的金额由去年全年的91.5亿港元增加至130.2亿港元，占香港整体住宅买卖注册金额比率由1.6%增至3.6%。在港置业的投资移民客户中，有约30%购买的为1000万港元以上的物业，购买介于650万港元至1000万港元物业的比例约占50%，只有不足20%购买650万港元以下的物业。
美联移民顾问还于11月7日至11日期间，就有关《投资移民来港置业》的问题，以电话方式调查访问了60名投资移民客户，结果显示，有多达80%的受访者认为香港政府将房地产从投资移民计划中剔除出去对他们在香港置业构成影响。而在被问到“在环球股市波动下，在香港投资房地产是否比投资金融 更稳定”时，有73%受访者表示同意。
吉安表示，香港政府将房地产从投资移民计划中剔除所产生的影响逐渐浮现，导致今明两年投资移民申请及获批个案数量回落。他指出，由于投资移民投资房地产的金额占香港整体住宅注册金额比例仍低，且对中小型物业市场影响不大，因此建议政府考虑将房地产投资重新纳入投资移民的资产类别，以此平衡投资者的投资风险。(翁晓莹 发自香港)
