龙门天下开发商称是历史遗留问题，已向市政府反映
◆龙门天下小区
东南网-海峡导报10月28日讯（记者 廖珍妹 实习生 林永清/文 陈巧思/图） 入住龙门天下7年，小区约400住户至今没有拿到房产证和土地证。昨日导报报道了此事。>>>两证缺失 漳州龙门天下400住户当了7年“黑户”
昨日，导报记者从漳州市国土局和行政服务中心了解到，龙门天下在用地面积上、容积率上，都不符合国土部门的要求。而开发商称，一直没有办成土地证，主要是历史遗留问题造成。
目前，市国土局已经让开发商向市政府打报告，等待相关部门召集协商处理此事。
国土局：龙门天下占用土地
昨日下午，导报记者来到漳州行政服务中心。
土地登记处的吴副主任透露，龙门天下办理土地证过程中，出现了两个问题：一是小区实际用地面积，与国土局规定的用地面积不符，也就是说，龙门天下的用地面积 “超红线”了；此外，从测绘队的数据上得知，龙门天下的容积率也被私自做了调整，容积率增加了。
吴副主任说，当时国土局批给龙门天下的土地有3块，以前是煤厂，里面有道路，但这些道路所在的土地没有批给龙门天下，却被用作建设商品房。
“占用的面积大概5亩左右，2008年龙门天下来办证时，国土局就发现了这个问题，当时就是我负责办理。”吴副主任说，当时他们让龙门天下补办手续，但到现在都没有消息。
市国土局农转利用科的李科长说，如果按国土局的规定建设，就不会出现问题，如果出现问题，那是没有按规定建设。
“像龙门天下这种情况，按规定是要处罚后再没收，或处罚后拆除，但因为涉及到那么多住户的利益，只能提交到市政府研究并拿出方案，国土局根据政府的方案，再进行相关证件的补办等。”李科长说。
市国土局的沈副局长告诉导报记者，昨天已经通知开发商——— 漳州大洲房地产开发有限公司，让其负责人写报告向市政府反映，相关部门将等待政府召集处理此事；国土局也将把方案报过去，争取早日解决。
开发商：这是历史遗留问题
漳州大洲房地产开发有限公司的邱经理在电话中向导报记者声称，土地款已缴清，他们没有违规；而这样的结果，不是开发商造成的，主要是历史遗留问题。
至于是什么历史遗留问题等情况，邱经理表示会整理出相关材料，让导报记者详细了解。
“去年6月到9月，我们一直向市政府打报告，希望解决此事。”邱经理说。
昨日，邱经理致电并写报告给市政府有关部门反映了此事，希望尽早共同协商出台解决方案。
