昨日上午，世贸西城小区40多名业主向本报反映称，开发商不但延迟交房，而且在他们入住3年后，还没有把房产证办下来，无奈之下找到开发商要求给出一个答复。经过协调，业主和开发商最终达成初步解决方案。
当天下午2时许，世贸西城小区的业主徐先生告诉记者，2008年2月初，小区1400多户业主从该小区的开发商那里领到了房门钥匙，准备装修入住世贸西城小区。这时，离合同约定的2007年12月31日交房的日期已延期了一个来月，但迟得的房子还是让大家高兴不已。
入住后业主们发现小区的一些配套设施还没完善，如消防通道没有照明灯，甚至作为房屋的门联窗没按合同做。“按照合同，我们本来在2008年9月份就应该拿到房产证的。”徐先生说，一开始大家对房产证等问题还没有太在意，认为要完善相关设施还要一定时间，但迟迟拿不到房产证，业主们集体要求开发商给个说法。
业主代表黄女士说，去年10月份，开发商再次承诺，称在年底之前将房产证交到业主手中。但现在时间过了，房产证没拿到，开发商也没有主动提出一个解决方案。
于是，他们昨天只能再次将业主组织起来，找到开发商的母公司南宁市建筑安装工程有限责任公司要个说法。
在昨日下午的协商现场，市建公司董事长陈永生一再向大家表达了诚恳的歉意，使得协调会得以在友好的气氛中进行。
记者看到，业主代表拿出的《协议书》要求开发商在今年11月10日之前，计算出延期交房违约金、门联窗等未按合同履行的补偿款、防盗门不合格赔偿款及延期办理房产证违约金这四项赔偿款，经全体业主核对确认后，于11月30日前由开发商向业主发放到业主手中，否则按款项总额每日千分之三计算违约金。
对于大家最关心的房产证何时办下来的问题，考虑到开发商提交相关手续办理的实际困难，业主们同意自今年11月份起，每半个月派出业主代表与开发商召开协调会，督办及参与房产证办理，直到房产证办下为止。经过一番协商，开发商代表陈永生和业主代表在《协议书》上签字画押，事情得到比较完满的解决。
