⊙记者 郭成林 ○编辑 邱江
所持股权突然全部解除质押状态、持续减持控股权比例至30%以下规避要约收购红线、向“疑似”关联方低价转移上市公司核心资产、期间伴随股价明显异动......从A股资本运作逻辑的角度(参考本报《再拖。2007年9月,多伦股份为缓解资金压力,将多伦建设39%股权转让给北京富成源,作价3900万元。转让后,多伦股份仍持有多伦建设51%股权。
如今再次转让多伦建设51%股权,多伦股份相当于完全脱手多伦路二期1号地块。而多伦建设90%股权的售价仅9400万元,较当时6.5亿的买地价相去甚远,其中尚未计算6年来的地价增值及后期建设资金投入。
除地产资产外,多伦股份2010年还离奇剥离了矿业资产。2008年,公司1.2亿从北京森隆手中收购上海惟远40%股权,后者主要资产为黑龙江翔远矿业与新东矿业股权。但至2010年,公司又以1.05亿的价格向北京森隆回售该资产。
必须一提的是,北京森隆投资注册地为北京市门头沟区中门寺大街35号,而前述多伦建设的接盘方北京富成源注册地亦是此处。更耐人寻味的是,据披露,上述注册地实际为门头沟龙泉镇人民政府所在地,周围相当荒凉,网上也几乎无两公司任何信息。
出售上述两核心资产后,2011年半年报显示,多伦股份目前项目仅包括湖北荆门“汉通·楚天城”,该项目一期A、B组团已动工建设,7月进入预售;江西南昌“居住主题公园”已竣工71%,实现销售71.18%;还有福州的一些存量房,其他土地储备基本贫乏。