中国网12月2日讯 近日，有网友爆料称，华侨城苏河湾项目在尚未取得建筑施工许可证，却已开工数月。
去年，华侨城大手笔甩出88亿元，在上海苏州河圈起7万平方米的土地，选择做起了这里的“大当家”。当时，华侨城拿下苏河湾一街坊的成交楼板价高达每平米5.28万元，成为新一轮的全国单价地王，记录保持至今。然而，该地块在拍卖至今的22个月时间里，仍未获得决定项目进展的最关键的建筑施工许可证等证件。
根据上海建交委网站信息显示，于今年5月16日才申请报建的华侨城苏河湾项目，截至目前还未获得相关许可。而建交委咨询处的相关人员也证实了这一点，华侨城此项目确实还未获得建设批准，但对于尚未获批原因，对方并不清楚。
对此，华侨城上海公司营销总监张雍否认工地违规开工，仅承认工地尚未取得施工许可证，他进一步解释，苏河湾项目的确尚未获得建筑施工许可证，但所有的规划立项已经通过了，相关资料也已经递上去了，等政府最后走完流程，才会发施工许可证。
一位接近华侨城上海公司的知情人士透露，除了政府审批过程较慢之外，华侨城自身也有多重考虑。首先，购买的苏州河北岸东块1街坊地块后，其迟迟没有动作，就是一直在等待购买周边地块的机会，好将几幅地块合并，形成一个“有影响力”的整体规划方案，而后才能开发出较高价值的物业，确保项目的利润。
此外，华侨城的苏河湾项目还面临周边居民反映容积率更改和光照影响的麻烦。
据了解，2011年9月到10月间，居住在附近的小区居民代表几次到相关部门反映情况，上海市规划局向居民出函称，将在60天内回复，但至今未果。
