华南首席分析师曹取表示，万科推行的促销手段，主要是为了吸引眼球，毕竟5000元、10000元的优惠幅度相对于总房价而言，其实没有多少吸引力，但万科可以通过“万团大战”、“万元户”等吸引眼球的名词来造势，其主要目的是为了引起潜在客户的好奇心，让客户能去看房、买房，提升客户的购房需求和购房冲动。
“不过，万科的促销还是有实实在在的优惠，并不纯粹只是造势。降价和折扣对购房者还是有吸引力的。”曹取说，万科的几个楼盘开盘后，价格大多低于市场预期，价格比较优惠，通过“万团大战”等促销手段揽客，这些楼盘也都取得了不错的销售业绩。
曹取认为，万科接连出台“万团大战”、“万元户”等促销手段，主要就是为了降价促销，加速回笼资金，相信不少开发商未来都会采取形式各异的促销手段。“现在开发商、中介对‘降价’提法不会羞羞答答的了，未来房价应该会继续下降。毕竟现在很多开发商的现金流都存在隐患，房地产开发商到年底已经进入‘现金为王’的阶段。”他说。
