西部矿业微利出售两处房产 惊现三大蹊跷 _
2011-11-30 19:08:31   来源：   评论：0 点击：

期间，北京房价大幅攀升，而西部矿业从这两处房产仅获利5.5%，甚至远低于银行利率。西部矿业为何不以更高的市场均价出售旗下房产呢？

　　记者指出，北京慧科大厦和火器营路1号商业独栋被出售的价格在2万元/平方米附近，而这两处房产周边的住宅公寓和商业房产市场价格均大幅高于该价格，都在3.4万~4万元的区间内浮动。

　　西部矿业上述工作人员并未否定记者观点，仅表示处置资产所得资金主要用于补充公司流动资金，出售价格是经过相关评估机构得出的结果，有任何疑问可直接咨询第一太平戴维斯房地产评估有限公司。随后记者联系到该评估公司，其评估部负责人洪涛却以商业机密为由拒绝发表看法。

　　此前，西部矿业仅公告了这两处房产的评估结果，但并未发布相关评估报告。九鼎房地产交易评估有限公司评估师李彬告诉记者，由于资料有限，难以对上述物业进行有效评估，不过按照常理来看，上述房产不应低于周边平均价格太多。

　　记者问及中德公司以及其指定的买方福建银森及北京发德宝时，该工作人员表示不清楚具体情况。