房价松动引发了地方政府对放松调控的诉求，但从日前中央的表态来看，这一诉求暂无法实现。
据了解，上海、杭州等地房地产项目降价导致的业主“维权”仍在继续，龙湖、中海等资金链宽松的企业卷入其中，被认为将引发更大范围的降价。
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上调至基准利率的1.1倍，这一范围又迅速扩大到不少二、三线城市，给居民购房设置了更高的信贷门槛。
据悉，银行放贷有着“前松后紧”的惯例，但多数分析仍认为，无论首套房贷是否会调回至基准利率，房地产市场面临的信贷环境都将维持紧张局面。
而在限购政策上，住建部部长姜伟新表示，当个人住房信息系统建成后，“限购令”就将退出。但鉴于该系统的建设难度，短期内限购政策难退出，也很快成为业内人士的共识。
事实上，在临近年终的时间节点上，楼市调控政策仍存在不少变数。虽然中央尚未明确表态，但多数业内人士的观点都立足于“继续调控”。
社科院金融研究所研究员尹中立认为，房地产调控的效果已经初步显现，部分城市的房价出现了明显回落，这个时候最关键的是要“坚持房地产调控不动摇”。
张大伟也表示，现行楼市调控政策应该已经基本见底，不会再出台更严厉的措施，但现行政策年内放宽的可能也不大。
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