网易财经11月24日讯国泰君安证券研究所今日召开2012年投资策略研讨会。在下午的行业策略报告会上，研究员李品科就房地产行业发布投资策略报告。
国泰君安认为，从全国的情况来测算，整体行业的平均毛利率在35%左右，在这个平均水平的情况下，政府会拿走房地产销售额的30%左右。除去拆迁、补偿问题，地方政府的净收益占房地产销售收入比重的14%左右。如果土地收入持续下滑，地方政府的资金压力会逐步加大。
（证券之星编辑整理）
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