此次下调存准率不是针对楼市，而是针对整个经济形势作出的货币政策微调；现在楼市低迷、成交量大幅下降主要是受限贷和限购政策的影响，而且贷款利率并没有下调，所以房地产方面想要从此受益可能性并不大。
央行日前宣布，从12月5日起，下调存准率0.5个百分点。此次下调距离央行上次上调存准率大约半年时间，也是央行三年来首次下调存准率。从2010年1月起，央行连续12次上调存款 ，支持民生工程尤其是保障性安居工程。
毋庸置疑，存款准备金率的适度下调有利于缓解银行流动性压力，增强银行信贷投放能力，增强对小企业、三农、战略新兴产业以及国家重点建设项目的信贷支持，促进货币信贷合理增长和宏观经济稳定发展。但是，正如国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松所言，目前货币政策的放松是结构性的。“货币的放松，重点只是针对实体经济，针对比如受到融资压力比较大的小企业，从货币信贷方面提供一些重点的支持，但是对整个房地产的融资政策，包括一些在供给需求调控方面的政策，并没有发生根本性的转变，所以下调存款准备金率不会是房地产融资政策转折的信号。”
