--调布局拓市场部分下游公司逆市增长
2011-12-03 04:58:02   来源：   评论：0 点击：

　　随着本轮房地产调控的持续，与房地产业相关的建材、家电、装饰装潢等上下游产业面临景气度下滑。然而，记者采访一些上市公司后发现，有的公司尽管业务与房地产相关，但影响低于市场预期，更有公司通过主业的布局调整，较好地规避了影响。

　　棕榈园林（002431）是一家主营景观设计、园林工程施工和苗木产销的上市公司，园林施业务收入工占公司营收86%。公司董秘助理告诉记者，调控对公司而言影响不大。虽然本轮调控遏制了部分房企的新盘开发力度，但却使得一些有实力的开发商更加重视小区楼盘的园林建设，反而进一步加强了公司与优质客户的合作力度。在地产园林领域的供求关系上，棕榈园林基本上处于卖方市场，所以，尽管公司大部分收入来自地产园林施工建设，但调控对公司影响不大，公司订单充足。棕榈园林预计今年净利润比上年同期增长60%~90%。

　　该董秘助理还介绍，公司目前也在调整营收结构，积极布局市政工程。今年以来，棕榈园林在市政园林BT（建设移交）项目上陆续获得大订单。5月与10月新签的两个项目合计金额是公司2010年收入的7.5倍。

　　东方证券分析师杨宝峰认为，所签80亿元合作协议后续将陆续转化为合同，按照建设周期粗略估算，将为公司2012年至2014年每年带来超过26亿的收入，有望保障公司未来业绩持续快速增长。公司计划2012年之前，将市政园林绿化收入占比提高至30%左右。

　　捷顺科技（002609）则主营出入口控制与管理产品的研发、生产、销售，公司产品广泛应用于政府机构、工厂企业、住宅小区、商业物业等领域。公司董秘办一位工作人员在接受记者采访时表示，地产调控对公司略有影响，但公司产品不仅仅依赖房地产住宅市场。该工作人员介绍说，智能停车场管理系统为公司主要产品之一，该产品主要应用在停车场，只要是配备了停车场的场所，如机场、重要场馆、企事业单位、酒店、写字楼场所，都会用到公司产品，而不单独是住宅小区。该公司则预计2011年净利润同比增长10%～50%。

　　同样，装饰业上市公司亚厦股份（002375）在半年报中表示，房地产调控力度进一步加大，可能会使房屋新开工面积增速有所下降，但全国商品房平均精装修率的提升将对冲该影响，从而使住宅精装修需求总量保持平稳。此外，为控制地产调控的风险，公司加大了对公共建筑装饰领域的开拓力度。今年以来，公司公共建筑装饰、住宅精装修和建筑幕墙业务新承接合同分别约占新承接工程合同的45%、35%和15%。该公司也预计，2011年净利润比上年同期增长50%~90%。