年底银行剩余房贷指标 首套房房贷利率有松动
2011-12-05 01:14:13   来源：   评论：0 点击：

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　　信号虽积极但难阻楼市下行

　　佛山房地产业内人士表示，存款准备金率下调更大意义是在对房地产开发商的资金链上。“近年来存款准备金率的首度下调，对于楼市来说，当然是个好消息，因为一般情况下，存款准备金率的提升或者下降都有一定的规律性，很少忽升忽降的。这次下调的存款准备金率虽然不多，但是起码释放了一个比较积极的信号，未来存款准备率继续下调的可能性比较大。”

　　不过他同时表示，虽然信号是积极的，但是对于目前低温的楼市来说，这点温暖显然意义不大。“首先就是这次存款准备率下调的不多，释放出来的资金有限。还有就是，央行并没有给出指示说释放出来的资金用于房地产领域，相信在目前贷款比较稀缺的情况下，不少银行都会倾向于中小企业贷款，因为回报会更高一些。所以除了个别的房企看到这个信号可能会扭转对市场的判断，我相信大部分佛山的开发商该降价的还是会降价，该促销的还是要促销。因为在最近的半年时间内，都难看到市场明显转好的趋势。” （欧阳媚峰 陈昕宇）