武汉首套房贷利率最高上浮30%，二套房首付至少六成，三套房贷均已经停贷
今年以来，银行信贷额度持续吃紧，许多购房者表示申请房贷越来越难。笔者近日采访武汉市多家银行以及探访多处售楼现场发现，进入第四季度，房贷的申请确实更加困难，银行的门槛也越来越高。兴业银行（601166）、民生银行（600016）已经暂停房贷业务，其他大多数银行对外宣称房贷业务在继续开展，但普遍上调了贷款利率，据调查，武汉首套房贷利率最高上浮达到30%，但七折利率的存量房贷并未调整。另外，各银行二套房首付至少六成，利率上浮10%。三套房贷均已经停贷。
首套房贷申请内外皆紧 银行门槛高
“现在我们接受首套房贷的申请，不过只限于和我们合作的楼盘，首付三成，基准利率。”农业银行（601288）江汉支行个贷部的工作人员这样告诉笔者。该工作人员解释同城315投诉产经，从今年年初，银行的贷款额度就一直很紧张，现在快到年末，额度更加紧张，所以银行在选择客户时尤为谨慎，一方面只和一些优质楼盘合作同城315投诉产经，一方面审核客户资料时更加严格。
这一说法在建行、交行、光大和汉口银行等多家银行的个贷部门工作人员口中也得到了证实，受贷款额度的影响，银行会优先选择优质项目的优质客户提供贷款。不过即使是优质客户，审批时间也比之前大大增加，以前房贷审批平均时限为1-2周，现延长到1-3个月甚至更久。通过审批后，银行也不能向客户保证放贷时间。
