《每日经济新闻》记者调查后发现，安妮股份给出的理由恐怕并不准确，因为记者昨日从收购方得到答案，对方拟在中冶美隆厂区进行房地产开发。
转让中冶美隆95%股权
安妮股份今日公告，9月22日，公司分别与中闽文化、柏生投资签订《股权转让协议》，拟将公司持有的中冶美隆5%股权转让给中闽文化，20%股权转让给柏生投资，转让价格分别为5587.5万元、1490万元，合计7077.5万元。交易完成后，公司预计将增加投资收益约450万~500万元。
看上去很普通的一笔交易，其实很蹊跷，因为安妮股份获得中冶美隆100%股权的时间是去年3月14日，迄今不过一年半时间。
2010年3月17日，安妮股份公告收购中冶美隆100%股权，交易价6500万元，收购目的是解决公司原材料—涂布原纸的稳定供应、降低成本，提高公司盈利能力。因为公司原本生产涂布纸所需的涂布原纸均是外购，由于涂布原纸的生产厂家所采用的原材料不同、生产工艺不同，原纸品质差异较大，制约了公司中高档特种涂布纸的技术提升。
应该说，安妮股份的收购是明智的，虽然中冶美隆随后遭遇运输纠纷、限期治理等问题，但其2010年全年实现销售收入4454.93万元，实现净利润992.95万元。当年安妮股份的销售收入为6.29亿元，净利润仅有254.75万元；这也就是说，如果没有中冶美隆，安妮股份去年将亏损738.2万元。
收购方：看中土地
中冶美隆对业绩贡献如此巨大，安妮股份为何还要将其转让呢？
对此，安妮股份解释称：一是中冶美隆需要进行设备改造、环保治理，资金需求较大，公司无法充分满足，导致其产能无法释放，今年亏损；二是中冶美隆9.8万吨/年浆纸平衡技术改造项目需投入大额资金，建设周期长，会影响公司的经营业绩；三是交易可优化公司资源配置，提高资产使用效率，降低成本费用。
这些理由显然不能成立！审计报告显示，中冶美隆“9.8万吨/年浆纸平衡技改项目”早在2009年就已停止建设，至今未启动；公司今年前8个月亏损额为310.58万元，尚在容忍范围之内。
安妮股份转让目的究竟是什么，为何还保留5%的股权？《每日经济新闻》记者发现，交易方中闽文化成立于今年1月12日，业务范围为旅游开发、房地产开发等，根本就没有造纸业务经验。记者随即致电中闽文化法人代表黄文华，黄文华表示：“我们看中的是地。”记者追问：“公司是否打算进行房地产开发”？黄文华回答：“有这方面的考虑。”
事实上，本次交易的评估报告也证实了黄文华的说法。因为中冶美隆“无形资产”一项账面价值仅2655.13万元，评估值为7121.65万元，增值的4466.52万元主要来自土地。资料显示，中冶美隆注册地在湖南常德市西洞庭管理区东北湾，拥有土地1100亩。
