安信证券：乱象之后的逻辑
2011-10-13 14:03:12   来源：   评论：0 点击：

报告关键点： 限购令执行易打擦边球。 住房均价指标不可靠。 行业调控前景值得关注。 对于购房需求而言，行业调控是次，流动性松紧是主。 报告摘要： 佛山市 2011 年 10 月 11 日中午推出改版限购令，晚间即发布新闻通稿宣布“暂 缓执行”。以下为简要点评： 限购令执行易打擦边球。“对补缴个人所得税以及社会保险的非本市户籍人员， 在购房时不予认可。”此条放在中午改版限购令和晚上新闻通稿的首位，可见在 实际中存在这一执行上的“擦边球”行为，更何况通稿称“大量非本市户籍人 员通过补缴社保或个人所得税在我市购房”，可见限购令在执行中大打折扣。 住房均价指标不可靠。佛山住房均价较年初有所回落，但后续均价反弹压力大。 新闻通稿称“经过半年的调控，我市住房均价从今年3月8756.1 同城315投诉产经