近日，鹏都农牧公布了一项引人瞩目的收购计划，计划以超过5.6亿元的价格收购净资产负5000多万元的启东鹏腾农业发展有限公司（以下简称“启东鹏腾”）的全部股权。然而，这项交易引发了监管部门的关注，湖南证监局已派遣核查小组前往启东进行实地核查，并就收购涉及的多个问题向鹏都农牧提出了详细的问询。
湖南证监局要求鹏都农牧对此次交易的估值方法进行解释，尤其关注了土地的估价问题。在公告中，启东鹏腾的主要资产是土地，其评估价高达10.1万元/亩，远超过国有土地使用权出让合同中确定的2.25万元/亩。监管部门要求解释为什么评估使用了高于出让金的土地取得费，以及这个评估是否符合相关准则。
此外，湖南证监局也对启东鹏腾的经
营状况提出了疑问。根据公告，启东鹏腾在2022年和2023年上半年的营业收入均为零，截至2023年6月30日，其净资产为负数，流动负债高于流动资产总额。监管部门要求鹏都农牧解释这些状况以及审计机构对其持续经营能力的担忧。
湖南证监局还对交易涉及的土地用途、农业用地要求等方面提出了疑问，要求详细说明和解释相关情况。
此次收购的背后，涉及到鹏都农牧的控股股东鹏欣集团的财务状况。鹏欣集团持有鹏都农牧的股权存在高比例的质押和减持情况，甚至部分股权已被司法冻结。与此同时，鹏都农牧自身也面临资金紧张的局面，短期债务高于现金储备。
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总体而言，此次鹏都农牧的收购计划引起了广泛的关注和质疑，监管部门对于交易背后的估值、资产状况、合规性等方面都提出了详细的问题，鹏都农牧需要提供充分的解释和回应。同时，交易的实施也需要考虑到公司的财务状况和风险因素