保障房作为满足福利居住需要的低售价项目，功能性相对商品房来讲比较单一，甚至很多保障房居民面临购物难、出行不便等重重难题。近几年，随着一些实力雄厚的开发商进入保障房建设队伍，在品牌责任意识催动下，保障房市场诞生了一批以龙湖大方居为代表的经典之作。
自2007年8月以来，保障性住房建设被提到前所未有的高度。龙湖、万科、富力等品牌名企纷纷行动，龙湖大方居、远洋润园、富力·阳光美园、万科红狮项目等一批带有名企血统的保障房浮出水面，比起以往“住有所居”的单纯配建目的，新一代保障房在综合品质和生活便利性方面有明显改善。
虽历经不断改善，但保障房地块供给仍以郊区为主，价格也随商品房市场水涨船高。据了解，接近西北六环的上庄保障房定价近7500元/平米，而南六环地块某保障房售价6000元/平米起，已经是现时最低价格。位于东五环周边的龙湖大方居无疑是北京规模最大、价格最低的保障房项目。项目交通非常便利，出了社区大门就是316公交车站，距离八通线地铁北苑站、梨园站，步行只需10-15分钟时间，突出的地理优势使其成为成熟的“城市第一居所”居住区。
据了解，龙湖大方居由龙湖地产承建，已经顺利交房，物业移交给北京金罗马物业管理有限公司。小区规划合理，绿化率35%，空间布局、小区配套皆优，在中心绿地周围设有停车位、环形健身步道、活动器材等，方便住户闲暇时运动健身，游艺设施全面，综合品质堪比高档公寓。
业内人士表示，虽然是保障房，但托斯卡纳建筑风格、充足的社区绿化、精致的园林景观等多处规划和设计都体现了“龙湖特色”。
社区内外完备的生活配套也让业主们很满意。据了解，在社区外侧沿新华大街有很多餐饮店，周边有潞河医院、通州中医医院、通州区妇幼保健院和二六三医院等的医疗配套，教育方面有潞河中学、北京育才学校、史家胡同小学 (通州分校)、北京二中(通州分校)等。
此外，龙湖地产还为大方居配备了2个幼儿园，1个敬老院，并在周边引进平价超市，在保证社区基本生活的同时，带动了周边区域的共同发展。
业内人士指出，企业在履行社会责任的同时，也为大规模的保障性住房建设积累了大量有重要参考意义的经验。像龙湖大方居这样由品牌企业操盘的经典保障房项目，体现了承建企业的社会责任感和政府保障房建设的力度和信心。
