出售意愿较高的业主“金九”降价促成交
本报讯(记者 杨予诺)在二手房大交易环境持续低迷的情况下，各个楼盘的出售压力与难度更为具体，楼盘零成交现象进一步深化。
据“链家地产”市场研究部统计，在链家监测的4400个楼盘中，连续三个月零成交的楼盘达到1130个，9月上旬零成交的楼盘接近3200个。
据“链家地产”市场研究部统计，零成交楼盘中约160个楼盘在最近两个月的新增挂牌量超过5套，占全市连续3个月零成交楼盘的15%左右。
“链家地产”首席市场分析师张月认为，月度新增挂牌超过5套属于业主出售意愿相当高的楼盘，而竞相出售之下，成交依然长期为零，出售心理压力与客户选择性压价心理都会扩大，这类楼盘四季度领跌也将成为必然。
业内认为，对于出售意愿较高的业主来说，“金九”期间这类业主或将率先降价促成交。这类业主降价或将拉动整体或部分区域成交价下行。
近期零成交楼盘数量变化
6月7月8月9月上旬
零成交楼盘数量2320233423223158
低挂牌量楼盘数量1255140611551610
比重54%60%50%51%
(以上数据由链家地产市场研究部提供)
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