新浪乐居讯 (编辑 吴传超) 金九惨淡收场，银十开局不利。近几个月来的成交低迷态势蔓延到了十一长假，国庆期间北京的房产交易市场成交量继续走低，一手住宅和二手住宅成交均表现惨淡。
根据北京市房地产交易管理网的统计信息显示：国庆期间(10月1日—7日)，全市新建商品住宅成交总量为908套，环比节前7天(9月24日—30日)的1634套，下跌44%，与9月同期相比下跌14%，与去年国庆期间(10月1日—7日)相比，成交量下降15%；全市二手住宅成交总量为131套，环比节前7天(9月24日—30日)的2664套，跌幅达95%，与9月同期相比跌幅也有92%，与去年国庆期间(10月1日—7日)相比，成交量下降了54%。
伟业我爱我家市场研究院对新浪乐居表示，虽然网签数据有一定的时滞，但数据还是有很强的说服力的。今年国庆期间一手住宅、二手住宅成交量环比、同比均表现为下跌，一方面是由于长假期间很多人选择外出旅游，另外低迷市场的惯性则体现了消费者对后世看淡的普遍预期，近几个月疲弱的成交量已经成为趋势。
目前市场处于开发商与消费者深度博弈的阶段。消费者看跌的心理逐渐加强，金九惨淡收场更加巩固了这一心理暗示，开发商小额的优惠已经难以打动消费者。开发商经过前一段时间的试探，对于降价能否带来热销并无太大把握，所以也会观望一段时间。预计房地产市场将进入双方僵持阶段，“银十”基本无望。
