新浪乐居讯(编辑 徐佳)“温州民间借贷本身就是一场泡沫，看谁是最后一棒。大家都存在侥幸心理。现行的信贷政策，对中小企业主很不利，他们中的很多人并不是通过借贷做本身经营，更多的是投入房地产、煤矿等，来钱的速度比做老板要快很多。从我目前了解的情况来看，民间借贷资金流入房地产领域预计占1/3。”世界温商上海服务中心主任孔帅告诉新浪乐居。
随着温州乃至全球最大眼镜商之一信泰集团董事长胡福林“跑路”，而后更多的温州企业主携款潜逃，温州民间借贷危机也已浮出水面，并引起了高层的关注。如今在温州，全民经商办厂早已被全民放贷所取代。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成表示温州民间借贷危机后，房企的民间融资渠道将会收缩，楼市将面临深度调整。
全民放贷转为全民追债 温州民间借贷深埋隐患
“不仅富起来的温州人转向金融，全国各地都呈现出这样的趋势。投机只是表面现象，反映的是实体经济中缺少投资机会，经营实业越来越困难。”一位温州企业家告诉新浪乐居。
据统计，自今年4月至今，温州已有80多家企业的老板失踪，由此而引发的公司关门和员工讨薪时间也在那段时间常被见诸报端。有媒体报道称，因为资金链断裂而发生温州企业主跑路的甚至跳楼的仅9月就有25人。
据一位在温州某著名企业工作的人士告诉新浪乐居，十一长假期间几乎整个温州都在谈论跑路和跳楼的老板，因为放高利贷可以说是全城运动，超过九成的人都与此有关。这个数据也不禁让人震惊。此前，曾有媒体曝光了一组数据：温州有89%的家庭与个人参与了民间借贷市场，而后随即获得了官方人士的辟谣，称89%系误读。
对于89%的家庭与个人参与民间借贷的数字，孔帅表示，这个数据有一定的可信性。所有温州人包括很多公务员把钱拿去放放贷。起初民间信贷信誉很好，早两年是一本万利的生意，后来发生了一些坏账，部分大的企业主担心钱收不回来，就不敢往外贷款。现在受伤害最大的更多的是一些小业主。
“最近温州跳楼的有6起，跑路的有96起。跑路的可能要比96起多，谁也不知道确切的数字。”一位不愿透露姓名的温州企业家告诉新浪乐居。
“跑路企业主和停工企业的数据没有办法完全统计，有名有姓的都是比较大的企业，那些小企业根本不在统计范围之内。”温州中小企业促进会会长周德文表示。加上小型企业，跑路、停工和倒闭的企业远不止上述数字。
“楼市不景气投资渠道少 现行信贷政策不利于民企发展”
“起因是高利贷，真正做实业的企业家放高利贷的并不多。放高利贷的多是搞投资的，还有一些放高利贷的人有吸毒、赌博的不良嗜好。不仅富起来的温州人转向金融，全国各地都呈现出这样的趋势。投机只是表面现象，反映的是实体经济中缺少投资机会，经营实业越来越困难。这背后的原因又是国进民退。民营经济的生存空间日益受到挤压，资金没有出路。”一位温州企业家在此次民间借贷危机发生后所发出的感慨。
在银根紧缩的背景下，中小企业很难从银行贷到款。
“房地产、私募资金、民间的社会主体借贷是民间资金的主要流向。房产是高利润产业，大概有1/3的民间借贷流入了房地产。现在很多房地产公司从银行贷不到款，只能借助于民间资本。另外，如今的投资渠道不如早两年多，大量的民间资金没有出路，面临着目前中小企业的缺钱，民间借贷的高额利率也为他们找到了出路。”孔帅告诉新浪乐居。
有数据显示，近99%的中小企业没有和银行发生直接的借贷关系，他们大多通过民间借贷来周转资金。
中小企业在向民间资本借贷的同时，也承受着高额的利率。根据中国人民银行温州市中心支行对温州第三季度民间借贷利率监测的结果也显示，从7月的20.67%，到8月的21.35%，再到9月的22.83%，温州民间借贷价格一路上涨。
未来房企通过民间借贷融资会更难 楼市将面临深度调整
这场温州民间借贷危机已经引起了高层的关注。随着政府的最终介入和多项扶持政策出台，中小企业阴霾的生存困境或将得到缓解。
复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为，发生此次温州民间借贷危机后，经过政府的介入，以后民间融资将会收缩，不会像现在这样随便泛滥。未来房地产企业想通过民间借贷将会更难。而随着银根的收紧以及房企业绩的下滑，楼市也将面临调整。
至于采用何种方法能够真正解决此次危机，尹伯成表示，首先应该减轻中小企业的负担，降低税收成本，同时还要发展正轨民间金融机构，抑制高利贷借贷，鼓励他们发展实业。
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