上周(2011年10月3日-9日)新建商品住宅网签成交量1029套，环比前一周下降23.89%，与上月同期相比下降10.75%，同比去年同期更是下降23%左右。
其中，期房网签量906套，现房123套，住宅成交面积共计11.47万平方米，环比上周下降31.83%，套均面积111平方米/套。正如上周六的节气“寒露”一样，可谓寒气逼人。
北京中原市场研究部认为，除了由于目前购房者资格受限和能力不足以外，对后市的持续看低使得买方观望情绪越来越浓重也是重要的原因。
链家地产首席分析师张月认为同城315诚信网产经，如果10月份价格刺激无法达到购房者预期和产品结构未做调整，那么十一期间的低成交对全月成交量的影响也会有所放大，预计10月份新房成交量难以突破5000套。
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成交不佳 二手房销量小降
上周(2011年10月3日-9日)二手住宅网签成交量514套，环比前一周下降79.22%，同比下降70.54%。而在1日-7日的国庆黄金周期间，二手住宅成交则仅为131套，同比去年下降了53.5%，与2009年十一假期成交量基本相同，小幅下降3.7%。
十一黄金周住宅成交量情况
时间住宅成交量(套数)
2011年131
2010年282
2009年136
数据由链家地产市场研究部提供
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