新华网上海10月13日电（记者叶锋）上海市政府副秘书长、市发展和改革委主任周波在13日的上海市政府新闻发布会上介绍，今年以来上海楼市呈现出“一降一升”的态势：对房地产业依赖度降低，保障房比重明显提升。
周波表示，今年以来，国家房地产调控政策成效不断显现，上海房地产业增加值占三产的比重从“十五”末的14．6％回落至今年上半年的7．9％。与此同时，保障性住房建设加快推进，今年以来全市保障房新开工面积占全市新开工住宅面积比重超过70％，“达到历史最高水平”。
统计数据显示，今年1－9月，上海全市完成房地产开发投资1484亿元，同比增长7．1％；增幅较1月份回落19．8个百分点。同期新建商品住房销售面积为1063万平方米，同比减少14．9％；二手存量住房买卖登记面积为861万平方米，同比减少约24％。
房价涨幅回落，近期新建住房价格“停涨”。据国家统计局公布的数据，1－8月上海新建住房价格指数环比涨幅除了前两个月为0．9％外，其他各月均在0．3％以下，其中两个月为零增长；二手存量住房价格指数环比涨幅最高为0．6％，最低为0．1％。
保障房方面，截至今年9月底，上海已解决保障房用地808公顷，占住房用地供应总量的79％，预计今年全年上海保障房供应量可达1150万平方米。
“上海将切实做好动迁腾地、资金筹措、质量安全等工作，加快保障房建设和供应。”周波说。
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