佛山“限购门”、中山“限价令”、珠海“双限令”……
珠三角城市的房地产调控政策你方唱罢我登场，且一令紧似一令，堪称“限”得最狠。（点击进入>>>“特价团房季”推出公园里、清林径两个项目约100套房的团购活动。公园里小户型的单价由原来的1.8万/平方米降到了1.68万/平方米，大户型的单价由原来的2万元/平方米降到了1.78万元/平方米左右。
总的来看，10月份深圳市新建商品住宅成交均价为19119元/平方米，同比下跌11%。
另据数据显示，广州全市10月份成交面积近63万平方米，环比下降5%，同比猛跌60%。10月全市的二手住宅登记量为40.48万平方米，同比大幅减少35.7%。
“就整个珠三角地区而言，目前二手房的成交量已经接近2004、2005年的低点了，但目前二手房价格却基本没有松动。”在中原地产华南董事总经理李耀智看来，等到一手房价格出现大面积下降，一、二手房的价格形成倒挂后，二手房才可能出现实质降价。
不过二手房低迷的成交量，已经让许多中介面临倒闭局面。
中原地产对深圳中介门店分布情况的初步调查显示，年初深圳中介门店约为8000家，主体是中小型中介，目前正常营业的只有5000家左右，关停门店多达3000家。
“深圳中原将裁员1000人，门店由原来的385个调整为325个。”李耀智无奈地表示，成交量太低了，在这种趋势下，房价下调已是不可避免。
