楼市深度博弈期，或许低价才是硬道理。
11月19日，位于北京大兴区的龙湖时代天街项目以11800元/平方米的起价低价入市，这一低于成本的售价吸引了大批购房者。无独有偶，目前远洋天著、东亚逸品阁等项目房源也以近乎亏本的价格对外销售，北京楼市零利润楼盘不断涌现。
<iframe width="300" height="250" frameborder="0" scrolling="no" marginwidth="0" marginheight="0" src="http://same.eastmoney.com/s?z=eastmoney&c=18&op=1"></iframe>
声明：同城315诚信网产经登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，文章内容仅供参考。邮箱：chanjinghan@163.com
- 集团和北京保利分别拿下同区域的另外两幅地块，每平方米平均楼面地价分别为7909元和7824元，均高于龙湖时代天街的楼面地价。
“龙湖的底价入市将直接影响金融街和保利项目的定价。2010年以后拿地项目很可能需要亏损销售，割肉的项目将逐渐增加。”张大伟说。
记者从金融街和保利了解到，目前均无推盘计划，将来开盘售价更是未知数。
专家指出，像金融街和保利这种尚未入市的新项目定价策略目前极为纠结，开发商们发现即使按照成本价推盘，销售形势仍不乐观，如果不调低售价可能卖不了几套，而一味调低价格，企业将面临亏损。
中国房地产学会副会长陈国强亦认为，对开发商而言，有赚有赔很正常，能够根据形势，调整企业的营销策略，才能赢得发展。
相关热词搜索：
分享到：
收藏
收藏
