前11月主要城市土地收入锐减30% 房产税或铺开 _
2011-12-07 17:22:20   来源：   评论：0 点击：

　　今年执行限购的46个城市中，有45个限购政策即将在本月底到期。这是一场静悄悄的博弈：中央政府需对全局负责，强调对限购令的坚持；地方政府依赖土地财政，总有放松限购的冲动。住建部日前关于限购令若无特殊情况当延期的表态，应当会在本月晚些时候获得各地的正面回应。

　　12月6日，《第一财经日报》从中原地产获得的一份统计数据显示，前11个月，全国130个主要城市土地市场总土地出让金为1.18万亿，与去年同期相比减少了5200亿，减少了30%。如果计算全国所有城市，则今年土地财政将可能减少上万亿。

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• 的力度。对于部分城市来说，目前的楼市调控已经基本见效，在一定程度上恢复放宽中小套型的购房需求可能会是拉动经济和不放松调控下的两全之举。

  　　“最起码明年上半年会延续较严厉的调控。但局部有一定的放松的可能性也很大。”张大伟说，地方延续限购没有问题，但延续之后也有可能出现一些修改。例如部分二三线城市可能会做一些微调。在不改变初衷的情况下，这种微调对全局影响不大。

  　　李友华认为，限购政策作为一种临时性举措，虽然看起来很简单，但其效果是最有效的。他预计，明年将可能有更多的一二线城市征收房地产税，待到房地产税全面铺开并且发挥作用之时，也是限购令退出市场之时。

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