【中国经营网综合报道】9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发公司的法定代表人王福金自杀身亡，这可能是今年以来鄂尔多斯房地产商群体性资金链紧张的最突出案例。中富房产是被紧张的现金流压垮的，除了6000万元剩余工程款未付清外，中富还有2.63亿元的民间债务，月息高达3%，但无任何未偿银行贷款。
另据北京晨报10月12日报道，鄂尔多斯市正在对5000万以上的融资者进行监控，如果拿钱挥霍，则采取财产冻结、清偿等措施。报道认为，继温州推出一揽子防止中小企业出现资金链断裂的救市措施后，鄂尔多斯市也开始悄悄地对高利贷资金断裂风险严密防范。
鄂尔多斯地产商自杀
据21世纪经济报道消息，9月24日，鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司(下称中富)法定代表人王福金自杀身亡。虽然今年下半年以来，已经出现部分房地产老板因资金链紧张外逃的事件，但因此而死亡的尚属首例。
报道引述一位债权人说法，王福金自杀前遭到多位债权人催债，王福金自尊心又特别强，可能因此导致自杀。王福金上吊自杀的厕所和一间装有公司重要材料的办公室被贴上了封条。
据了解，王福金是鄂尔多斯市东胜区本地人，自1979年起在鄂尔多斯市中级法院工作，历任书记员、助审员、副庭长、庭长、办公室主任，1998年调任东胜区法院担任院长，2004年又调任杭锦旗人民法院担任院长，2007年退休后下海从事房地产业，由此开始了大规模吸收存款的生涯。
与很多出现问题的房地产公司一样，中富目前资金链极度紧张。中富公司共有2.63亿元的民间债务，且借贷成本不菲。
中富于2007年10月18日成立，只有两名股东郝小军和王福金。王福金为公司的法定代表人，持有公司30%的股权，郝小军持有70%的股权。2008年，中富投资开发了国电富兴园小区项目，项目总建筑面积107870.65平方米，其中住宅面积80001.98平方米，商业用房面积22925.46平方米。中富公司在经营过程中共向373家个人及单位举债2.63亿元。目前，项目主体工程已经完工，部分附属工程正在施工中，预计明年六月前竣工。住宅于2010年开盘销售，已经收回首付款817.053万元，尚有约1.5亿等待办理按揭贷款，商业用房拟于近期开盘销售。国电富兴园工程的总造价约1.97亿，并已经根据工程进度支付了约1.37亿，剩余工程款一部分在竣工结算后支付，一部分将作为工程保证金于验收后满一年进行支付。此外中富还有2.63亿元的民间债务，但无任何未偿银行贷款。
根据中富的计算，公司现有资产价值按市值估计为4.91亿元，资产负债率为53%。资足抵债，不用担心。一位中富公司员工称。然而，现金流紧张导致了一系列麻烦。多位知情人士认为，问题的关键在于项目售房按揭贷款没有按预期办妥，导致公司现金流出现困难。
2.63亿民间借贷成本不菲，多位债权人透露，他们给中富的利息为3分(月息3%)，也就是说，中富每个月都要为此支付789万元利息。同时，约1.5亿的房屋按揭贷款迟迟无法获批。
但中富的资金链究竟紧张到何种程度仍是一个未知数。一位向中富放款2000万的债权人称同城315诚信网产经，她应于9月中旬拿到的利息还没有得到。但另外两名债权人称，在9月20日左右刚拿到过利息。
报道称，目前，中富正在和政府以及债权人协商偿债的具体事宜。
鄂尔多斯民间借贷疯狂
据第一财经日报消息，温州跑路潮未平，北国瑟瑟寒风中，鄂尔多斯民间借贷已入深秋。因涉民间借贷，鄂尔多斯一房地产老板自杀，其商业伙伴遭追捕，此前三起亿元非法集资案正在侦办……
在内蒙古自治区鄂尔多斯市这个以同名羊绒品牌闻名全国的矿产资源城市，曾经风生水起的民间借贷行业，如今笼罩在一片风声鹤唳的整顿气氛之中。
