本报记者 刘宇鑫
本市首个面向社会群体交付验收的公租房项目——远洋沁山水8号楼预计最快在国庆节后即将进行工程验收，具备交房条件。以30平方米为主力户型的公租房是否好用？未来租客拎包入住又体现在哪些方面？记者昨天跟随建设单位远洋地产，替急盼公租房的家庭先睹为快。
距离地铁站步行五分钟
远洋沁山水公租房位于玉泉路与莲石东路交叉路口的西北角，自东向西走在莲石东路莲玉桥附近，抬头看到的横向黄褐色条块拼接而成“山”字型建筑，便是主要户型设计呈东西向的远洋沁山水公租房。由于总建筑面积将近4万平方米，建筑层数12层至24层，这座特色鲜明的大体量公租房楼栋也引起了过往行人的注意。
“这栋楼是哪个小区的？”
“远洋沁山水，公共租赁房项目。”
“呦，这离玉泉路地铁站也就一站多地，老百姓出门还挺方便。”记者临下车前，家住石景山的出租司机高师傅一个劲儿地打听自己够不够格儿住进去。
而从户型分配方面来看，除保障性住房“三房”轮候家庭外，公租房主要吸引的租户还是工作时间不长、经济条件有限的年轻人。远洋沁山水8号楼全部550套住宅中，30平方米左右的一居室达337套，比较适合二人世界。而213套60平方米左右的两居室更适合于让家庭成员在三口及以上的家庭居住。
马桶水池喷头一个都不少
上午8时30分，记者赶到现场一片忙碌的8号楼1单元门前时，施工单位建工博海三分公司技术人员张文友已在此等候。“你来得正巧，项目样板间刚刚装修完，走，上三楼瞧瞧去。”他还递给记者一顶安全帽，“虽然里面房间、楼道的装修都已进入尾声，但还要注意安全。”
一进楼门，近3米高的敞开式大堂让人眼前豁然开朗，正中央两部电梯已接通电源，显示楼层的数字不断跳动。徒步上楼，记者发现，楼道里的暖气片已经装好，特别是样板间所在的三层，楼道的地面铺上了地转，两梯五户的户型配置十分紧凑。
“电梯门正对的三间都是一居室，楼道南北两端的两个两居室户型结构相反，但都是东西通透的。”张文友打开一间编号“A4反”户型的一居室——从卧室东窗射入屋内的阳光，把和卧室相连的客厅都照了个透亮。样板间的地面已经铺上了和楼道颜色一致的地砖，厨房和卫生间的墙壁上还贴上了瓷砖，各屋的顶灯也已装好。
按照《北京市公共租赁住房建设技术导则》，公租房的厨房使用面积大于4平方米，要配好橱柜、灶具和抽油烟机，卫生间大于3平方米，马桶、洗手池、淋浴喷头一个也不能少。
迷你型装修随处可见
比常规体积小一半的楼宇电话，“占地”面积是普通型二分之一的洗菜池、洗脸池……公租房内经济适用型装修的迷你风格，无不体现着集约特性。
户型面积30平方米，酒店里一个普通开间客房的面积，却在公租房里得到充分利用：靠近东窗、采光最好的位置放床，离门口较近的起居室里足够摆放沙发，卫生间隔墙和厨房门之间的空间可以被用作餐厅。难能可贵的是，样板间里的装修设计处处体现出集约、省地的特色——客厅墙上的楼宇电话听筒比手机还小，厨房里的洗菜池、卫生间里的洗脸池体积也仅是普通型号的一半，一组橱柜也被设计成能够充分利用厨房拐角空间的“L”型，采用集中采暖的暖气都尽量被“塞”进门后的闲置空间里。
卫生间装上热水器，厨房添个冰箱，住户再搬进常用的几件家具电器，就能搭成一个温馨的家。像这样的公租房，今年全市计划再建设6万套，确保竣工1万套以上。
