北京的限购政策让外地房地产企业看到了利好。在上周末举行的秋季房展中，河北、山东、海南等地的海景房再次来赶集，虽然和往届相比价格优惠较大，但商户的热情并没影响到购房人。
“最小的海景别墅83平方米！”在海南一个海景别墅项目展台上，戴着鸡蛋花头饰的售楼员非常热情。
李女士细打听，这海景别墅的促销方式居然是买80平方米，赠送103平方米的面积。另外一种户型则是买159.5平方米，赠送160平方米的面积。
“我们原价为每平方米4.5万元，现在售价虽然涨了，但赠送面积超过了买的面积，折下来还是很合适的。”售楼人员说。
“那如果遇到拆迁，补偿是按房本面积还是按实际面积呢？”李女士问。“这个您得到签合同的时候再问开发商，不如您先帮我们留个联系方式吧。”售楼人员打起了太极。
一些养老地产项目打起了“海不够，山来凑”的主意。山东龙口一处离海边有4至5公里的项目同时打出了“海景房”和“山景房”的招牌，其中的“特价海景房”项目，起价为每平方米2900元，均价为3200元左右。
“吃完饭散步一个小时就能看到海了，也不算太远。”售楼人员自己说得都没有底气。
为了揽客户，一些海景房楼盘还打起了“二盯一”战术。在展馆东门门口，两个小伙子盯上一位提着布兜的大爷，两名年轻小伙子快步走上去，其中一人一把揽住这位大爷，紧着将项目单页塞进大爷怀中，另外一人三步并作两步地赶到大爷面前，打开蓝色活页夹就滔滔不绝地介绍起这个项目来。大爷客气地推开离去后，两个年轻的促销员又立刻包围了一名40来岁的中年人。
在展会上，一些海景房项目还是打出了包免费旅游、包食宿的招牌来吸引客户，但与此相比，看房人显得非常谨慎。
“交通和周边配套肯定是最重要的，我们计划去养老，周围两公里内连个医院都没有的项目，肯定不在我们考虑范围之内。”刚办完退休的靳大爷和老伴连着两天都在看房。靳大爷说，以前一些朋友也曾跟着免费看房班车直接去过，路途劳顿不说，还生了一肚子气，“我们先来，就是要把能问的都先问一遍，省得过去再上当。”
记者孙戉摄耿诺
乐动金秋13线大型看房团9月24日出发
买房前填调查一
买房后填调查二
