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房企缺钱割肉股权交易增两倍
2011-10-12 16:38:25 来源：评论：0 点击：

　　房企缺钱“割肉” 　　股权交易增两倍　　本报讯(记者张媛)楼市寒冬下，房企缺钱不得不出售股权的情况越来越明显。　　据外媒近日报道，全球最大私募股权公司黑石集团同意将所持有的上...

　　房企缺钱“割肉”

　　股权交易增两倍

　　本报讯(记者张媛)楼市寒冬下，房企缺钱不得不出售股权的情况越来越明显。

　　据外媒近日报道，全球最大私募股权公司黑石集团同意将所持有的上海Channel one购物中心95%的股权出售给新世界发展有限公司，价格为14.6亿元人民币，这是黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。

　　9月份，全国房地产市场成规模股权交易有7宗，达到了27.95亿。至此，前三季度房地产企业累计股权并购金额达到256.65亿，比2010年增长两倍以上。

　　●原因解析

　　随着2009年房企IPO重启，房企上市融资渠道越走越宽，但本轮调控对房企形成了一轮大浪淘沙的过程，房企市值严重缩水。

　　除此之外，全国房地产包括北京在内的开发贷款收紧，截至6月末，北京全市全部房地产开发贷款新增额为158.26亿元，较去年下降超过七成，并且其中82.9%都投向了保障性住房。中原地产分析，融资困难、销售萎缩将使得中小企业或者选择抱团取暖，或者选择被动被收购。

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