11日北京两宗地网上报价成交
2011-10-13 11:17:12   来源：   评论：0 点击：

　　新浪乐居讯 （编辑吴传超）10月11日，北京土地市场再次出让两地块，两宗地以网上报价成交，出现08年来北京最低价，

　　据新浪乐居从北京整理储备中心获悉，北京建宏通旭电气设备安装有限公司以445万元竞得北京市密云县密云镇西滨河派出所北侧新城0203街区0103北侧地块办公用地。北京星华智本投资有限公司以18700万元竞得北京市房山区青龙湖水库北库二期项目用地。

　　房山密云两地块均未进入现场竞价阶段，无奈以网上的最高报价成交。其中，房山区青龙湖水库北库二期项目用地成交楼面价甚至低于今年3月9日成交的房山区青龙湖水库北库一期项目用地。

　　现场业内人士对新浪乐居表示，影响土地价格的主要因素依然是开发商的资金情况，紧缩的信贷政策使得开发商拿地意愿不高。

　　而其中一块密云县密云镇西滨河派出所北侧的办公地块，成交价格仅为445万元，创造了经营性地块从08年来的最低值。而楼面价更是只有790元，更是相当于工地地块的价格，创造如此低价的主要原因主要是：这一地块的特定使用属性，远郊区的办公用地，而且面积非常小。