长三角开发商不再死扛 二三线城市房价松动
2011-11-08 08:33:28   来源：   评论：0 点击：

　　随着楼市调控持续发力，越来越多的开发商不再死扛，而是选择降价出货。杭州、南京、苏州、温州等长三角地区二三线城市的 等多个大型房企纷纷抛出板块“谷底价”。

　　开发商各种促销手段齐上阵：老业主介绍新业主送物业费、买房送面积。南京上班族杨小姐告诉中国证券报记者，其单位内部食堂里竟然设了一个楼盘促销点，将楼盘促销活动宣传单发给大楼内上班族。此外，南京新街口地下美食城也成了开发商推销楼盘的好地方。

　　南京还有一楼盘让数百位售楼人员用电话进行“海底捞针”式的促销，不管有没有在楼盘登记过，只要能找到手机号码，就打电话过去询问有没有购房意向。

　　统计数据显示，截至11月6日，南京上周（10月31日-11月6日）共认购商品住宅601套，日均认购约86套。认购量同比减少了379套，下跌近四成。

　　苏州楼市也把持不住降价促销。“明面送装修券优惠活动，加上暗地打折，楼盘的价格最高下调幅度约有2000元/平方米。悄悄打折主要是为了防止老业主闹事。”一业内人士说。统计数据显示，苏州10月住宅类房源共成交5240套，同比减少了15.80%，环比下降了22.15%；成交总面积为605671.02平方米，同比减少了17.41%，环比下降了12.72%。

　　业内人士认为，苏州购房者的观望情绪并没有减弱，甚至有不少购房者批评开发商降价诚意不够。11月、12月苏州楼市在成交量方面应该还会继续下降，而房价方面，会有更多的楼盘在价格方面有所松动。